Produccion de un texto argumentativo
Páginas: 5 (1193 palabras)
Publicado: 9 de diciembre de 2014
PRODUCCION DE UN TEXTO ARGUMENTATIVO
EL SISTEMA FINANCIERO VINCULADO AL AUGE INMOBILIARIO
1. PROBLEMÁTICA EN TORNO AL TEMA:
El rápido crecimiento inmobiliario de Trujillo nos ubica como la primera ciudad después de Lima. Desde hace algunos años el boom inmobiliario se expandió en provincias, y Trujillo se encuentra entre una de ellas. Todo apunta a que seguirá creciendo en el corto ymediano plazo con el apoyo que brindan las entidades bancarias a través del otorgamiento de Créditos Hipotecarios.
2. TEMA:
El sistema financiero vinculado al auge inmobiliario.
3. POSTURAS EXISTENTES EN TORNO AL TEMA:
En cuanto al tema de estudio antes mencionado con respecto al sector inmobiliario y el financiero, existen dos posturas una donde entra a tallar el beneficio del créditohipotecario para la compra de una propiedad y la otra en cuanto puede perjudicar a los clientes las calificaciones más rigurosas que están utilizando los bancos.
3.1. POSTURAS EN CONTRA:
Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mi Vivienda (FMV), Otro factor que frena un poco el dinamismo del sector es que ahora las calificaciones de crédito hipotecario para los clientes de los bancosson más rigurosas, tanto en Lima como en las provincias.
Gino Layseca, gerente general de Tinsa Perú, consideró que las provincias tienen el mismo problema que en Lima, como son la carencia y la sobrevaloración de los terrenos hábiles para la construcción de proyectos inmobiliarios.
3.2. POSTURAS A FAVOR:
Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mi Vivienda (FMV), si bienexisten proyectos a nivel nacional, la zona norte del país es la que mostró mayor crecimiento inmobiliario.
Eduardo Torres Llosa, gerente general del BBVA Continental, El sector financiero peruano en términos relativos, a diciembre del 2012, mueve 66,000 millones de dólares; el chileno 206,000 millones de dólares; y el mexicano 104,000 millones de dólares.
Demostración de esto último, es el créditohipotecario que tienen tasas de interés por debajo del 10%, a tasa fija y hasta en veinte años; cuando antes era de 18% o 19%.
4. TESIS Y POSTURA DEL GRUPO:
4.1. TESIS:
Beneficios de los créditos hipotecarios sirve de apoyo para la compra de tu casa propia.
4.2. POSTURA L GRUPO EN TORNO AL TEMA:
La postura que tengo en torno al tema, es respecto a cómo el sistema financiero y elauge inmobiliario se viene dando en Trujillo en el presente año 2013, asimismo basándome en argumentos leídos con respecto a la diversidad de créditos hipotecarios y el sector inmobiliario a lo cual está vinculado. Para determinar de esta manera que el crédito hipotecario es un apoyo para toda persona que quiere y desea comprar un bien inmueble y no cuenta con los recursos suficientes paracomprarlo al contado directo con la constructora.
5. ARGUMENTOS:
El sector financiero peruano en términos relativos, a diciembre del 2012, mueve 66,000 millones de dólares; el chileno 206,000 millones de dólares; y el mexicano 104,000 millones de dólares. “Somos todavía un sistema financiero relativamente pequeño. A Dios gracias esto no va ser siempre. Estamos creciendo más rápido que nuestrosvecinos”.
Demostración de esto último, es el crédito hipotecario que tienen tasas de interés por debajo del 10%, a tasa fija y hasta en veinte años; cuando antes era de 18% o 19%.
Este año el segmento de vivienda social ha experimentado un crecimiento de 20% a través del Nuevo Crédito Mi Vivienda.
El sector inmobiliario registrará un aumento de entre 10% y 12% en el primer trimestre delpróximo año, indicó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú).
Las ciudades medianas y grandes se van a densificar. En el norte, Piura, Trujillo y Chiclayo están creciendo rápidamente, aunque en Tumbes el dinamismo del sector inmobiliario aún es incipiente, pese a su desarrollo tuistico.
6. ESQUEMA DEL TEXTO, SEGÚN LA ESTRUCTURA:
El SECTOR INMOBILIARIO VINCULADO AL SECTOR...
EL SISTEMA FINANCIERO VINCULADO AL AUGE INMOBILIARIO
1. PROBLEMÁTICA EN TORNO AL TEMA:
El rápido crecimiento inmobiliario de Trujillo nos ubica como la primera ciudad después de Lima. Desde hace algunos años el boom inmobiliario se expandió en provincias, y Trujillo se encuentra entre una de ellas. Todo apunta a que seguirá creciendo en el corto ymediano plazo con el apoyo que brindan las entidades bancarias a través del otorgamiento de Créditos Hipotecarios.
2. TEMA:
El sistema financiero vinculado al auge inmobiliario.
3. POSTURAS EXISTENTES EN TORNO AL TEMA:
En cuanto al tema de estudio antes mencionado con respecto al sector inmobiliario y el financiero, existen dos posturas una donde entra a tallar el beneficio del créditohipotecario para la compra de una propiedad y la otra en cuanto puede perjudicar a los clientes las calificaciones más rigurosas que están utilizando los bancos.
3.1. POSTURAS EN CONTRA:
Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mi Vivienda (FMV), Otro factor que frena un poco el dinamismo del sector es que ahora las calificaciones de crédito hipotecario para los clientes de los bancosson más rigurosas, tanto en Lima como en las provincias.
Gino Layseca, gerente general de Tinsa Perú, consideró que las provincias tienen el mismo problema que en Lima, como son la carencia y la sobrevaloración de los terrenos hábiles para la construcción de proyectos inmobiliarios.
3.2. POSTURAS A FAVOR:
Gerardo Freiberg, gerente general del Fondo Mi Vivienda (FMV), si bienexisten proyectos a nivel nacional, la zona norte del país es la que mostró mayor crecimiento inmobiliario.
Eduardo Torres Llosa, gerente general del BBVA Continental, El sector financiero peruano en términos relativos, a diciembre del 2012, mueve 66,000 millones de dólares; el chileno 206,000 millones de dólares; y el mexicano 104,000 millones de dólares.
Demostración de esto último, es el créditohipotecario que tienen tasas de interés por debajo del 10%, a tasa fija y hasta en veinte años; cuando antes era de 18% o 19%.
4. TESIS Y POSTURA DEL GRUPO:
4.1. TESIS:
Beneficios de los créditos hipotecarios sirve de apoyo para la compra de tu casa propia.
4.2. POSTURA L GRUPO EN TORNO AL TEMA:
La postura que tengo en torno al tema, es respecto a cómo el sistema financiero y elauge inmobiliario se viene dando en Trujillo en el presente año 2013, asimismo basándome en argumentos leídos con respecto a la diversidad de créditos hipotecarios y el sector inmobiliario a lo cual está vinculado. Para determinar de esta manera que el crédito hipotecario es un apoyo para toda persona que quiere y desea comprar un bien inmueble y no cuenta con los recursos suficientes paracomprarlo al contado directo con la constructora.
5. ARGUMENTOS:
El sector financiero peruano en términos relativos, a diciembre del 2012, mueve 66,000 millones de dólares; el chileno 206,000 millones de dólares; y el mexicano 104,000 millones de dólares. “Somos todavía un sistema financiero relativamente pequeño. A Dios gracias esto no va ser siempre. Estamos creciendo más rápido que nuestrosvecinos”.
Demostración de esto último, es el crédito hipotecario que tienen tasas de interés por debajo del 10%, a tasa fija y hasta en veinte años; cuando antes era de 18% o 19%.
Este año el segmento de vivienda social ha experimentado un crecimiento de 20% a través del Nuevo Crédito Mi Vivienda.
El sector inmobiliario registrará un aumento de entre 10% y 12% en el primer trimestre delpróximo año, indicó la Asociación de Desarrolladores Inmobiliarios (ADI Perú).
Las ciudades medianas y grandes se van a densificar. En el norte, Piura, Trujillo y Chiclayo están creciendo rápidamente, aunque en Tumbes el dinamismo del sector inmobiliario aún es incipiente, pese a su desarrollo tuistico.
6. ESQUEMA DEL TEXTO, SEGÚN LA ESTRUCTURA:
El SECTOR INMOBILIARIO VINCULADO AL SECTOR...
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