producto interno bruto


Valor de Rescate
Valor de Rescate, se define como el flujo de efectivo que se produce al final de la vida útil del activo, o lo que es lo mismos, es el capital máximo que se espera obtener por un bien que ya no produce rentas.

Para la determinación del valor de rescate, es necesario realizar la estimación de la depreciación anual de cada uno de los activos, la estimación de ladepreciación de cada uno de los activos es la siguiente:


A continuación se presentan algunos ejemplos


Para el caso de la clínica:


Para el caso de una de las aulas.



El planteamiento del proyecto de centro de atención para niños en condiciones de riesgo social considera un flujo proyectado a 8 años, al finalizar estos ocho años que se consideran, se estima el valor de rescate, que seráel valor del flujo que se espera recibir por el activo al finalizar los 8 años considerados.

Este valor se determina para la totalidad de los activos y se obtiene restando la depreciación de los 8 años al valor inicial del activo, como se detalla a continuación.




A continuación se presentan algunos ejemplos:


Para el caso de la Bodega:




Para el caso de la Refrigeradora:Es importante mencionar que el valor de rescate en el caso de los activos ocho años después, es un valor justo ya que a lo largo del periodo de los ocho años se destina gran cantidad de recursos al mantenimiento de los mismos, (50% de la depreciación anual), esto garantiza contar con activos en muy buenas condiciones al octavo año.


Reserva anual para mantenimiento

Cuenta
Año 1Año 2
Año 3
Año 4
Año 5
Año 6
Año 7
Año 8
Reserva
2.561.272
2.689.336
2.823.802
2.964.993
3.113.242
3.268.904
3.432.349
3.603.967


Cada año se destina a mantenimiento el 50% de la depreciación de cada activo, el detalle del valor de rescate de todos los activos se presenta a continuación.







Flujo de caja proyectadoLa estimación del flujo de caja proyectado para ocho años se presenta en el cuadro siguiente, en este flujo se considera, el ingreso social, el flujo de efectivo necesario, los egresos, la inversión inicial, y el flujo neto. La composición y detalle de los mismos se presentan a continuación.

Flujo de Caja Proyectado

Cuenta
Año 1
Año 2
Año 3
Año 4
Año 5
Año 6
Año 7Año 8
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Ingreso Social
412.151.740
432.759.327
454.397.293
477.117.158
500.973.016
526.021.667
552.322.750
579.938.888
Flujo de efectivo necesario
551.372.653
345.699.969
363.990.669
381.316.542
400.190.927
421.364.698
441.210.497
276.934.304
Egresos
330.256.828
345.699.969
363.990.669
381.316.542
400.190.927
421.364.698441.210.497
463.492.640
Inversión inicial
221.115.825
 
 
 
 
 
 
(186.558.336)
Flujo Neto
(139.220.913)
87.059.358
90.406.625
95.800.616
100.782.089
104.656.969
111.112.253
303.004.584


Ingreso Social

En el caso de la primera cuenta del flujo de caja proyectado, se considera el ingreso social, este ingreso social, es el costo de oportunidad de destinarlos recursos al cuidado de 100 niños en condiciones de riesgo social.

Para el establecimiento del ingreso social se determinó, el costo de brindar a los 100 niños, los servicios que se ofrecen en centros privados, con características similares a las que se brindan en el planteamiento de este estudio, donde los costos de atención a cada niño se estima en 4,121,517,40. por lo que para el primeraño se estima un ingreso social por 412,151,740, para los años siguientes se estima un incremento del 5% hasta el octavo año, a continuación se muestra el comportamiento del ingreso social para los ocho años.


Ingreso social del proyecto

Cuenta
Año 1
Año 2
Año 3
Año 4
Año 5
Año 6
Año 7
Año 8
 
 
 
 
 
 
 
 
 
Ingreso Social
412.151.740
432.759.327...