Productos

MODELO DE:
Contrato de Locación para Inmueble Amoblado (Casa, Departamento, Edificio, Local, Galpón, Oficina, Etc).-

Bajo las condiciones estipuladas en las cláusulas insertas en el presente contrato de locación y que las partes conocen y aceptan se celebra este CONTRATO DE LOCACION DE ….. AMOBLADA:

PRIMERA: El Sr. Don ..... de nacionalidad ....., quien acredita su identidad con ......,Nº: ....., domiciliado en la calle ....., de la localidad de ....., provincia de ....., quien en adelante será denominado “LA PARTE LOCADORA”, da en alquiler al Sr. Don ....., de nacionalidad ....., quien acredita su identidad con ....., Nº ....., domiciliado en ....., de la localidad de ....., provincia de ....., en adelante denominado “LA PARTE LOCATARIA”, y esta toma en alquiler la finca situadaen ….., en adelante denominada “FINCA LOCADA”. LA FINCA LOCADA está compuesta principalmente por las partes siguientes …… Además se entrega con todo su moblaje, según el detalle que se consigna en el Inventario y Avalúo, que integra este contrato como Anexo I, firmado por las partes. Tanto la FINCA LOCADA como el moblaje, se entregan en perfecto estado de conservación, y funcionamiento contodas sus instalaciones. Al reintegrarla deberá devolver LA PARTE LOCATARIA todo en similar estado al recibido, salvo deterioros con el buen uso y el transcurso del tiempo, caso contrario responderá por los daños y perjuicios, que involucran reparar lo averiado, reponer lo faltante, más los alquileres perdidos por el lapso insumido en reparaciones.-
SEGUNDA: LA FINCA LOCADA sólo podrá destinarse a….. Están prohibidas cualesquiera sublocaciones y/o transmisiones, parciales o totales, transitorias o permanentes, gratuitas u onerosas y en general, a todo título y el cambio del destino. Caso contrario responderá LA PARTE LOCATARIA con una cláusula penal de pesos ….. $ ….. (U$S ….. DOLARES ESTADOUNIDENSES ….. ), por cada violación a ésta.
TERCERA: El alquiler mensual será de pesos ….. $ …..(U$S ….. DOLARES ESTADOUNIDENSES ….. ) a pagarse por período adelantado, del ….. al ….. de cada mes en la dirección ….. o en cualquier otra, a elección de LA PARTE LOCADORA, dentro de los límites políticos de ….. en el horario de ….. a …..
CUARTA: Ante el impago en plazo del alquiler, LA PARTE LOCATARIA deberá pagar a LA PARTE LOCADORA una cláusula penal de pesos ….. $ ….. (U$S ….. DOLARESESTADOUNIDENSES …..) por cada día de demora y dará derecho al segundo a incoar acción de desalojo, preintimación a pagar la suma adeudada en el plazo de diez (10) días corridos.-
QUINTA: El plazo total de este contrato, será de ….. (…..) meses, comenzando el ….. de ….. de ….. y finalizando el ….. de ….. de ….. a las ….. hs. sin obligación de notificar que fenece.- Al vencimiento del plazo seráobligación de LA PARTE LOCATARIA restituir LA FINCA LOCADA, sin interpelación alguna, caso contrario deberá pagar a LA PARTE LOCADORA, como cláusula penal la cantidad de pesos ….. $ ….., (U$S ….. DOLARES ESTADOUNIDENSES …..), por día, exigible por adelantado y hasta la devolución de LA FINCA LOCADA en perfectas condiciones, pactándose para su cobro el procedimiento judicial ejecutivo. La cláusulapenal por irrestitución de la FINCA LOCADA, es independiente de la obligación de pagar el alquiler y del derecho de accionar, que tendrá LA PARTE LOCADORA singular o pluralmente, por incumplimiento de LA PARTE LOCATARIA. En todos los casos de incumplimientos de obligaciones con plazo, la caída en mora será automática, sin necesidad de preinterpelación alguna. Para preparar el procedimiento judicialejecutivo, bastará este contrato, acta de constatación notarial del hecho o acto y liquidación por contador público, certificando el monto de la cláusula penal que corresponda.-
SEXTA: Los pagos fenecido el plazo devengarán un interés acumulativo, en carácter de punitorio; a tasa flotante o variable y capitalización semanal, que se realizará juntamente, con la fijación de la tasa, el...