Profesional

------------------------------ VOLUMEN II-SEGUNDO.
-----------------------ESCRITURA NÚMERO 024-VEINTICUATRO.
- - - ANTONIO MARTINEZ RODRIGUEZ, Notario Público Número 80 (Ochenta) en ejercicio en este Primer Distrito Judicial del Estado con residencia en Ciudad Victoria, Tamaulipas, siendo las Doce horas del día Once de Octubre del año Dos mil doce; HAGO CONSTAR que ante mí comparecieronpor una parte, como VENDEDORA la señora:
- - - ANA LUISA HERNANDEZ LUMBRERAS, quien manifiesta bajo protesta de decir verdad ser de nacionalidad mexicana, de cincuenta y uno años de edad, soltera, empleada, originaria y vecina de esta Ciudad, con domicilio en la Calle Zaragoza 26 (veintiséis) y 27 (veintisiete), numero 960 (novecientos sesenta), Colonia Héroe de Nacozari, con Registro Federalde Contribuyentes Numero HELA610530JK0, con Clave Única de Registro de Población HELA610530MNLRMN08, identificándose con credencial para votar con fotografía, con número de Folio 0000080664294, expedida por el Instituto Federal Electoral; y por la otra parte, como COMPRADORA la señora.
- - - MARTHA LUCIA HERNANDEZ LUMBRERAS, quien manifiesta bajo protesta de decir verdad ser de nacionalidadmexicana, de cincuenta y cuatro años de edad, soltera, empleada, originaria y vecina de esta ciudad, con domicilio en la Calle Las Flores, numero 417 (cuatrocientos diecisiete), Fraccionamiento Libertad II, con Registro Federal de Contribuyentes numero HELM5809159G2, con Clave Única de Registro de Población HELM580915MNLRMR07, identificándose con credencial para votar con fotografía, con númerode Folio 0000047415923, expedida por el Instituto Federal Electoral.
- - - Para los efectos de las declaraciones que las comparecientes harán en este instrumento, procedí a protestarlos para que se condujeran con verdad, los apercibí de las penas en que incurren los que declaran falsamente, y los enteré del contenido de los Artículos noventa y siete de la Ley del Notariado y doscientoscincuenta y cuatro del Código Penal en vigor en el Estado de Tamaulipas, por lo que una vez hecha la explicación a las comparecientes, me expresan que: Protestan conducirse con la verdad en el acto en que intervienen.
- - - Las comparecientes tienen a mi juicio capacidad jurídica suficiente para contratar y obligarse, por no constarme nada en contrario, manifestando Bajo Protesta de Decir Verdad, serlas mismas personas que aparecen con el citado documento que exhiben, y que no tienen incapacidad natural o civil para celebrar el presente acto; así como estar al corriente en el pago del impuesto sobre la renta, quien lo causa, sin haberlo acreditado y dijeron: Que ocurren a celebrar un CONTRATO DE COMPRA-VENTA, el cual sujetan al tenor de las siguientes Declaraciones y Cláusulas:-------------------------------- D E C L A R A C I O N E S:
- - - I.- Declara la vendedora ANA LUISA HERNANDEZ LUMBRERAS, que es legítima propietaria en pleno dominio y posesión del bien inmueble urbano con construcción, ubicado en el Fraccionamiento Sierra Ventana de esta Ciudad, identificado como Lote 30 (treinta), Manzana 12 (doce), con una superficie de 126.38 M2. (Ciento Veintiséis Metros conTreinta y Ocho Centímetros Cuadrados), con las siguientes medidas y colindancias: AL NORESTE, en 16.85 (dieciséis metros con ochenta y cinco centímetros), con Lote 31 (treinta y uno); AL SURESTE, en 7.50 (siete metros con cincuenta centímetros), con Lote 7 (siete); AL SUROESTE, en 16.85 (dieciséis metros con ochenta y cinco centímetros), con Lote 29 (veintinueve), y AL NOROESTE, en 7.50 (sietemetros con cincuenta centímetros), con la Calle Prolongación Pedro J. Méndez. Dicho predio está controlado con la Clave Catastral número 01-01-12-317-012.
- - - II.- Continúa declarando la vendedora ANA LUISA HERNANDEZ LUMBRERAS, que el bien inmueble urbano descrito y precisado en la Declaración que antecede, lo adquirió mediante contrato de Transmisión de Propiedad que celebro con el Instituto...