Profesionalismo

Planeamiento Urbano


Concepto de Planificación urbana

El planeamiento urbanístico o planificación urbana es el conjunto de instrumentos técnicos y normativos que se redactan paraordenar el uso del suelo y regular las condiciones para su transformación o, en su caso, conservación. Comprende un conjunto de prácticas de carácter esencialmente proyectivo con las que seestablece un modelo de ordenación para un ámbito espacial, que generalmente se refiere a un municipio, a un área urbana o a una zona de escala de barrio
La idea de planificación
Los sitios depoblación se construyeron al ir agrupándose estructuras en un lugar especifico que tiene características sobresalientes.
Algunas ciudades van creciendo sin ordenación prefijada que con eltiempo tendrán que ser reguladas, mediante las ordenanzas de edificación

Es aconsejable y resulta adecuado el disponer de una planificación que plasme una nueva ordenación de la cuidad,cuando existan problemas surgidos por un cambio acontecido o previsto y esta situación se puede dar tanto como consecuencia de crecimiento poblacional

En épocas de un buen desarrolloeconómico el planeamiento urbano se concentra en la preparación de las extensión urbanas, mientras que en épocas de crisis la prioridad en el planeamiento trata de atender a las áreas urbanas yaconsolidando tratando de completar su urbanización y equipamiento con objeto de lograr mejorar la calidad de vida en la cuidad y de utilizar más racionalmente todo los recursos urbanos ynaturales.

El planeamiento urbano ante el futuro próximo
Es el modo de solucionar situaciones urbanas conflictivas como prevención de crisis urbana cuyas principales intenciones, partiendode conocer adecuadamente la realidad urbana
• Conocer cuáles son los problemas que demandan solución
• Preparar y llevar a la realidad una ordenación que atienda a dichos problemas