Profesor Civil

Distinción entre cosa y bien Agosto 17
Antes de comenzar debemos distinguir lo que es una cosa y lo que es un bien
Una Cosa (genero) es todo lo que existe excepto las personas, en cambio un bien (especie) son todas aquellas cosas que prestando una utilidad económica son susceptibles de apropiabilidad.
Para que una cosa sea un bien debe cumplir con dos requisitos:
1. Debeprestar una utilidad económica al hombre, por ende se pueden excluir una serie de cosas que no prestan utilidad y por tanto no son un bien. Ej.: El smog
2. Debe ser susceptibles de apropiabilidad, es decir, que sea de aquellas cosas que se pueden poseer o hacer dueño, por tanto no es un bien las cosas no susceptibles de apropiación, en las que encontramos las cosas comunes a todos loshombres. Ej.: Sol, Alta mar, etc
El código civil no hace esta clara distinción, emplea de manera indistinta las palabras ocupándola como sinónimos. Está regulado en el Libro II, principalmente:
Art. 565º (CC) Los bienes consisten en cosas corporales o incorporales.
Corporales son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos, como una casa, un libro.
Incorporales lasque consisten en meros derechos, como los créditos, y las servidumbres activas.
Este artículo distingue los bienes corporales de los incorporales:
1. Corporales: son las que tienen un ser real y pueden ser percibidas por los sentidos.
2. Incorporales: son aquellos que tienen un ser real, pero no son percibidos por los sentidos
Esta diferenciación es importante porque hay ciertos modos deadquirir el dominio que solo van a tener aplicación tratándose de los bienes corporales, como ocurre con la ocupación y la accesión
Art. 566º (CC) Las cosas corporales se dividen en muebles e inmuebles.
Según este artículo, los bienes corporales se distinguen entre muebles e inmuebles, pero no es del todo exacto porque los bienes incorporales también admiten la distinción, entre bienesmuebles e inmuebles
Bienes Muebles
Art. 567º (CC) “Muebles son las que pueden transportarse de un lugar a otro, sea moviéndose ellas a sí mismas, como los animales (que por eso se llaman semovientes), sea que sólo se muevan por una fuerza externa, como las cosas inanimadas.
Exceptúanse las que siendo muebles por naturaleza se reputan inmuebles por su destino, según el artículo 570”
A estodicho en el código se debe agregar que debe ser transportado sin que exista un detrimento de su sustancia




Bienes Inmuebles
Art. 568º (CC) “Inmuebles o fincas o bienes raíces son las cosas que no pueden transportarse de un lugar a otro; como las tierras y minas, y las que adhieren permanentemente a ellas, como los edificios, los árboles.
Las casas y heredades se llaman predios ofundos”
La importancia de esta diferenciación:
1. A propósito de la compraventa de bienes muebles, esta se perfecciona con el solo consentimiento de las partes, en cambio los bienes inmuebles se perfeccionan por escritura publica
2. A propósito de las garantías o caución art 46 CC
a. Caución real: un bien determinado asegura el cumplimiento de una obligación. Ej.: prenda, hipoteca.
b.Caución personal: aquellos en que todo el patrimonio de la persona asegura o garantiza el cumplimiento de una obligación principal. Ej.: fianza, clausula penal y solidaridad pasiva.
3. A propósito al vicio objetivo de la lesión enorme (perjuicio pecuniario causada por el desequilibrio de relaciones reciprocas)
4. A propósito del modo de adquirir por prescripción adquisitiva
a. Prescripciónadquisitiva ordinaria de bienes muebles:=> 2 años
b. Prescripción adquisitiva ordinaria de bienes inmuebles:=> 5 años
5. A propósito de cómo hacer la tradición
a. Tradición de bienes muebles se hace por las formas contempladas por el articulo 684
b. Tradiciones de bienes inmuebles se hace conforme al art 686 (por inscripción del título en el registro del conservador de bienes raíces)...