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TERCERA PRÁCTICA DE EXCEL – MATEMÁTICA FINANCIERA EJERCICIOS PROPUESTOS

1. Una empresa solicita un préstamo de 100.000€ a una entidad financiera para ampliar su negocio. Para amortizar dichopréstamo la entidad financiera le propone abonar anualidades constantes al final de cada año, siendo el tanto de interés del préstamo el 5%. Sabiendo que la duración de la operación es de 10 años, elaboreel cuadro de amortización del préstamo. Asimismo, la entidad financiera comunica a la empresa que la operación lleva asociados una serie de gastos tales como un 3% en concepto de comisión de apertura,unos gastos de estudio de 200€, unos gastos de administración del 0’5% de las anualidades abonadas y un impuesto de 1.300€. En estas condiciones determine el valor del tanto efectivo al que le resultala operación al prestatario utilizando las funciones financieras de Excel. ¿Cuál es el valor de la TAE de la operación? Explique las diferencias entre la TAE y el tanto efectivo. 2. El bufete deabogados Vega&Cia solicita un préstamo para remodelar sus oficinas por importe de 50.000€. Acude a una entidad financiera con la que acuerda amortizar el préstamo mediante anualidades constantes al finalde cada año, pactando con la entidad financiera un periodo de carencia mixta inicial de tres años y el tanto de interés del préstamo del 4% anual compuesto. Sabiendo que la operación en su totalidadtiene una duración de 13 años, elabore el cuadro de amortización del préstamo. 3. Para la compra de un monovolumen, los señores García solicitan un préstamo de 55.000€ de nominal, que amortizarán en 10años mediante cuotas de amortización constantes, siendo el tanto de interés pactado del 7% de interés anual compuesto. En estas condiciones calcule el cuadro de amortización del préstamo. ¿Cuál es larecurrencia que siguen las anualidades? 4. Una comunidad de propietarios, para hacer frente a la ampliación de las instalaciones comunes, solicita un préstamo de 100.000€ que amortizará mediante...