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CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA

Conste por el presente contrato que celebran de una parte como ARRENDADORA la señorita ……………, identificada con DNI N° ……, con  domicilio  en la calle………….., Cercado de Lima; y de la otra parte como ARRENDATARIA, la señorita ………., identificada con DNI N° ……….., y domiciliada en la ……….; quienes convienen de mutuo acuerdo y regulado por las leyes vigentessobre la materia, en los términos y condiciones siguientes:

ANTECEDENTES:

PRIMERA.-  LA  ARRENDADORA es   propietaria   del   inmueble   ubicado   en  el calle …………; Distrito del Cercado de Lima, provincia y departamento de Lima.

SEGUNDA.- LA  ARRENDADORA deja constancia que el inmueble al que se refiere la cláusula anterior se encuentra desocupado, en buen estado de conservación yhabitabilidad.

OBJETO DEL CONTRATO:

TERCERA.- Mediante el presente contrato LA  ARRENDADORA da en alquiler a la ARRENDATARIA, el inmueble descrito en la cláusula primera para destinarlo únicamente a vivienda, el cual es recibido en perfecto estado de operatividad, conforme a lo señalado en la cláusula segunda. Por su parte, la ARRENDATARIA se obliga a pagar a la ARRENDADORA el monto de la rentapactada en la cláusula siguiente, en la forma y oportunidad convenidas.

RENTA: FORMA Y OPORTUNIDAD DE PAGO:

CUARTA.- Las partes acuerdan que el monto de la renta que pagará la ARRENDATARIA, en calidad de contraprestación por el arrendamiento del inmueble, asciende a la suma de S/. 1000.00 (Mil y 00/100 Nuevos Soles) mensuales, cantidad que será cancelada en dinero, en la forma y oportunidada que se refiere la cláusula siguiente.

A la firma del presente contrato la ARRENDATARIA, entrega a la ARRENDADORA, la suma de  S/. 1000.00 (Mil y 00/100 Nuevos Soles), correspondiente al mes de noviembre adelantado del presente año y; la suma de S/. 1000.00 (Mil y 00/100 Nuevos Soles), por concepto de mensualidad adelantada en garantía del pago, la cual no genera intereses ni renta y serádevuelta a la entrega del bien, previa verificación del cumplimiento de todos los pagos a los que esta obligada la ARRENDATARIA.

QUINTA.- La forma de pago de la renta será por mensualidades adelantadas que la ARRENDATARIA pagará en el domicilio de la ARRENDADORA o cuenta de ahorros el día 30 de cada mes.

PLAZO DEL CONTRATO:

SEXTA.- El plazo del presente contrato es de un año, el cualregirá a partir del día 30 de octubre de 2013 hasta el 30 de abril del 2014, a   cuyo vencimiento podrá renovarse con el acuerdo de ambas partes, pudiendo variar las condiciones establecidas en el presente contrato, en cuanto al plazo, monto de la renta y uso del bien.

OBLIGACIONES DE LAS PARTES:

SETIMA.- La ARRENDADORA se obliga a entregar el bien objeto de la prestación a su cargo en la fechaestablecida en el presente contrato, la misma que se verificará con la entrega de las llaves.

OCTAVA.- La ARRENDATARIA se obliga a pagar puntualmente el monto de la renta, en la forma, oportunidad y lugar pactados, con sujeción a lo convenido en las cláusulas cuarta y quinta.

NOVENA.- Asimismo, La ARRENDATARIA está obligada a pagar puntualmente el importe de todos los servicios públicos, talescomo agua y desague, energía eléctric , cuota de mantenimiento del departamento y otros suministrados en beneficio del bien.

DECIMA.- La ARRENDATARIA está obligado a permitir la inspección del bien arrendado por parte de la ARRENDADORA, para cuyo efecto éste deberá cursar previo aviso por escrito, con una anticipación no menor de dos días.

Queda convenido que forma parte de la inspeccióndel bien arrendado, la exhibición de los recibos debidamente cancelados correspondientes a los servicios y tributos que se refiere la cláusula novena.

DECIMO PRIMERA.- La ARRENDATARIA está obligado a efectuar por cuenta y costo propio las reparaciones y mantenimientos que sean necesarios para conservar el bien en el mismo estado en que fue recibido de igual manera los muebles expresados en las...