Programa suelo libre de corett

|El Programa Suelo Libre que opera la Comisión para la |[p|3. El propósito del Suli es facilitar mediante la |
|Regularización de la Tenencia de la Tierra representa una |ic|expropiación concertada, la incorporación de tierras con uso |
|alternativa real para frenar la tendencia histórica de |] |agropecuario en las condiciones antes expuestas, a reserva ||invasiones de tierras y asentamientos humanos irregulares en | |territorial urbana para el desarrollo urbano. |
|México. | |4. Para llevar a cabo su propósito, es indispensable la |
|Esta problemática la enfrentan la mayoría de las ciudades | |anuencia de las autoridades locales, el consentimiento de los|
|grandes y medianasdel país, pues quienes por necesidad y por| |propietarios de la tierra y un destinatario final. |
|su precaria situación se asientan en esas zonas, no están | |5. A cambio, el precio de la tierra se determinará con base |
|contemplados dentro los planes de desarrollo urbano y carecen| |en un avalúo comercial, por lo que se garantiza un pago justo|
|de servicios básicos quedignifiquen su condición de vida. | |a los propietarios de los derechos de la tierra. |
|Este crecimiento desordenado se ha dado básicamente sobre | |6. La reserva territorial que se obtiene con el programa |
|terrenos de propiedad social (ejidales y comunales), que de | |recibe el nombre de suelo libre e implica que las tierras |
|acuerdo con la ley no pueden servendidos, ni cambiado su uso| |expropiadas están exentas de ocupaciones informales y de |
|de suelo sin una desincorporación previa. | |litigios sobre su propiedad. En la primera etapa de la |
|Sin embargo, los ejidatarios o comuneros presionados por la | |incorporación, estas tierras pasan en forma transitoria al |
|situación económica y por el crecimiento urbano,se ven | |patrimonio de la CORETT, que las venderá previo acuerdo a las|
|obligados a vender. | |autoridades quie quieran ejercer su derecho de preferencia o |
|En estas circunstancias el municipio también pierde, pues | |a un tercero que éstas hayan designado. |
|cuando se establecen estos asentamientos no se lesconsidera | |1.5 Requerimientos y procedimiento para aplicar el Programa |
|para darles servicios básicos como agua potable y drenaje y | |Suelo Libre |
|muchas veces se tienen que improvisar, con costos muy | |Los requerimientos del Programa de Suelo Libre y el |
|superiores a los que hubieran tenido, si estos se hubiesen ||procedimiento para aplicarlo se exponen a continuación: |
|planeado. | |1. La autoridad en sus tres niveles de gobierno, el ejido, la|
|Ante esta problemática, la Comisión para la Regularización de| |comunidad o un particular deberán solicitar por escrito a la |
|la Tenencia de la Tierra, Corett, ha puesto en marcha el | |delegación dela CORETT el ingreso al Programa de Suelo |
|programa Suelo Libre. | |Libre. |
|Este programa y ofrece al mismo tiempo una opción dentro de | |2. La Delegación efectuará una investigación exhaustiva para |
|la legalidad para garantizar el desarrollo urbano ordenado, | |determinar que existael Decreto de Dotación Agraria a partir|
|legítimo y sustentable que su municipio requiere, respetando | |del cumplimiento de los siguientes requisitos: |
|siempre las atribuciones constitucionales de los municipios. | |a) Que no sea objeto de disputas agrarias, es decir, que se |
|GUIA TÉCNICA | |acredite debidamente tanto la...