Programa

TARIFAS DE ARRENDAMIENTO PARA EQUIPOS DE
CONSTRUCCIÓN
GENERALIDADES
Quien posea equipos de construcción debe tener en cuenta el capital que ha invertido en
la adquisición de estos, como un dinero susceptible de ser recuperado con una utilidad
razonable, gracias al trabajo realizado por la máquina misma. Así pues, para lograr este
propósito, quien vaya a utilizar una máquina para su trabajo,o la dé en arriendo, debe
analizar detenidamente los costos que le representa, tanto por la propiedad como por la
operación, para conocer con certeza la suma invertida en la labor.
Hay varios métodos para calcular el costo probable de poseer y operar equipos de
construcción, pero ninguno daría resultados exactos: el mejor estimativo sería apenas una
buena aproximación al costo real. Lasestadísticas de costos obtenidos con equipos usados
con anterioridad son una buena fuente de información que debe usarse como guía
siempre que sea posible, pero nunca se podrá asegurar que dos máquinas similares
arrojen los mismos costos, porque las condiciones de trabajo son siempre diferentes.
Entre los factores que afectan el costo de poseer y operar equipos de construcción pueden
enumerarselos siguientes: el costo inicial, el grado de severidad o de rudeza del trabajo
que va a realizar, el número de horas trabajadas por año, el número de años trabajados,
el cuidado que se presta al mantenimiento y a las reparaciones, etc.
Es costumbre ya establecida clasificar en tres categorías las condiciones de severidad o de
rudeza del trabajo que ha de ejecutarse. Ellas son: condicionessuaves, condiciones
medias y condiciones severas. Para todos los análisis de costo hora contenidos en este
programa hemos asumido condiciones medias de trabajo. Cada vez que se esté analizando
un proyecto de obra específico es necesario estudiar con todo cuidado las condiciones de
trabajo y hacer las correspondientes modificaciones a las tarifas, utilizando siempre la
experiencia y el sentidocomún.
1. COSTO DEL EQUIPO
En el presente estudio se ha tomado como costo inicial de las máquinas el valor promedio
de los equipos nuevos en el mercado de los Estados Unidos, obtenidos del Green Guide
2010, que da periódicamente el valor de los equipos de construcción nuevos en la fábrica
de U.S.A.
Para poder utilizar estos valores se calculó para cada tipo de máquina un factor de
conversiónque contempla los costos de importación del equipo y los demás gastos
necesarios para adquirirlo en Bogotá. Los factores de conversión que se emplean en estas
tarifas fueron calculadas teniendo en cuenta las disposiciones vigentes al mes de
diciembre de 2010.
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A continuación, y a manera de ejemplo, se detalla la determinación del factor de
conversión para tractores sobre orugas. En esteejemplo, los gastos se toman como un
porcentaje del valor de la máquina en fábrica U.S.A.
TRACTORES SOBRE ORUGAS Y RIPPERS
Valor de la máquina en US$ dólares (Fca. U.S.A.)
Gastos de Transporte y Embarque
Fletes Marítimos
Seguros marítimos
Apertura de carta de crédito, comisiones bancarias, etc.
Gastos Internación 2.45% del CIF
Derechos de Aduana 5% del CIF
Transportes y seguros terrestresImpoventas 16% (CIF + Aduana)
Porcentaje para compensar la devaluación y costos de financiación
TOTAL

100.00
1.00
8.00
0.80
2.00
2.69
5.00
4.00
18.446
4.00
140.936

Factor de Conversión =(1890.1 x140.936)/ 100= 2663.83
Al estudiar los diferentes factores se determinó que todos tienen una parte constante y
varían solamente en función de los derechos de aduana y del impuesto alas ventas, causa
que llevó a establecer una fórmula empírica que permite determinar para cualquier equipo
básico, el factor de conversión en función del impuesto a las ventas y arancel aduanero.
Esta es:
F.C.= (Tasa Representativa) x (122.49 + 1.098K + 0.01098KV + 1.098V)/100
K= Derechos en Aduana en %
V= Impuestos a las ventas en %
Los factores de conversión empleados en las tarifas...