Prohibiciones Y Limitaciones Contenidas En La Constitución

Prohibiciones y limitaciones contenidas en la constitución
Prohibición absoluta para los extranjeros: se les prohíbe adquirir el dominio directo sobre las tierras y aguas en una faja de 100 km a lolargo de las fronteras y de 50 en las costas. (art. 27, fracc. I constitucional.) Para que los extranjeros puedan adquirir el dominio de las tierras, aguas y sus accesiones antes mencionadas,necesitan autorización de la Secretaria de Relaciones Exteriores.
El Código Civil, en su articulo 2274 dice, “los extranjeros y las personas morales no pueden comprar bienes raíces, si no sujetándose a lodispuesto en el articulo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y en sus leyes reglamentarias.” Tomando en cuenta lo que dispone la Ley de Inversión Extranjera en lossiguientes artículos:
• Articulo 10 fracc. I.- podrán adquirir el dominio de bienes inmuebles ubicados en la zona restringida, destinados a la realización de actividades no residenciales, debiendo daraviso de dicha adquisición a la Secretaria de Relaciones Exteriores, dentro de los sesenta días hábiles siguientes a aquel en el que se realice la adquisición.
• Articulo 10 A.- los extranjeros quepretendan adquirir bienes inmuebles fuera de la zona restringida, u obtener concesiones para la exploración y explotación de minas y aguas en el territorio nacional, deberán presentar previamente ante laSecretaria de Relaciones Exteriores un escrito en el que convengan lo dispuesto en la fracción I del artículo 27 de la Constitución Política de los Estados Unidos Mexicanos y obtener el permisocorrespondiente de dicha dependencia.
• Articulo 11.- se requiere permiso de la Secretaria de Relaciones Exteriores para que instituciones de crédito adquieran como fiduciarias, derechos sobre bienesinmuebles, ubicados dentro de la zona restringida, cuando el objeto del fideicomiso sea permitir la autorización y el aprovechamiento de tales bienes sin construir derechos reales sobre ellos, y los...