Promesa compraventa inmueble

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

Entre los suscritos, a saber: …, mayor de edad, domiciliado y residente en…, identificado con la C .C. No. … expedida en…, de estado civil… con sociedad conyugalvigente (o soltero o divorciado), por una parte y quien para los efectos de este contrato se llamará EL PROMITENTE VENDEDOR, y… mayor de edad, domiciliado y residente en… identificado con C. C.No. …expedida en… de estado civil … con sociedad conyugal vigente ( o soltero o divorciado), por otra parte y quien para los efectos del presente contrato se llamará EL PROMITENTE COMPRADOR, hemoscelebrado el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA contenido en las siguientes cláusulas: PRIMERA. Objeto: El PROMITENTE VENDEDOR se obliga a vender y el PROMITENTE COMPRADOR se obliga a comprarel derecho de dominio y la posesión representados en el bien inmueble que a continuación se describe: bien ubicado en la calle… No… de la urbanización o barrio… de la ciudad de… inscrito a folio dematrícula inmobiliaria No. … de la Oficina de Registro de Instrumentos Públicos de … y con cédula catastral No …, con un área aproximada de …, el cual se encuentra alinderado de la siguiente manera:Por el Norte, en … metros con … por el Oriente, en … metros con …; por el Occidente, en … metros con …, en … metros con .... SEGUNDA. Tradición: El derecho de dominio y la posesión radicados en elinmueble anteriormente descrito que se promete vender, lo adquirió el promitente vendedor por compra hecha a…, según consta en Escritura Pública No. … de… (Fecha), otorgada ante la Notaría… del Círculode..., registrada a folio de matrícula inmobiliaria No. …de la Oficina de Registro de Instrumentos de…, TERCERA. Otras obligaciones: El PROMITENTE VENDEDOR, garantiza al PROMITENTE COMPRADOR queel derecho sobre el inmueble prometido en venta se encuentra libre de gravámenes , embargos, demandas civiles, arrendamientos por escritura pública, condiciones resolutorias, limitaciones de dominio,...