Promesa de compra venta

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA que celebran, de una parte el señor ____________________________________, como PROMITENTE VENDEDOR, y de la otra parte el señor ___________________________________ como PROMITENTE COMPRADOR, quienes manifestaron ser mexicanos, mayores de edad legal, el primer nombrado, quien expreso ser de ___________años de edad por haber nacido en esta__________________el día________ de _________ de _________________, Ingeniero, soltero y con domicilio en el predio número ________________________Fraccionamiento Residencial________________ de esta ciudad de Mérida, el segundo nombrado, quien expresó ser de _____________________edad por haber nacido el ______de _________ de mil ___________________________ en________________________________, Capitán de Corbeta de laSecretaría de Marina-Armada de México, casado y con domicilio en el predio número _______________de la avenida de la Colonia _____________. El señor_________________________, como PROMITENTE VENDEDOR acredita su personalidad de propietario, con el testimonio de la escritura pública número ______________, otorgada ante la fe del Lic. ________________________Público número _____________, del Estado,manifestando bajo formal protesta de decir verdad que la personalidad con que se ostenta no le ha sido modificada ni restringida en forma alguna. Las partes contratantes, hemos convenido celebrar un contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA, el cual formalizamos por medio de este instrumento, con sujeción a las siguientes:
C L A U S U L A S
PRIMERA.- El señor________________________, como PROMITENTEVENDEDOR, declara que es propietario del predio urbano siguiente, solar sin casa ubicado en esta Ciudad y Municipio de Mérida, marcado con el número _______________________de la calle _______________________de la COLONIA ______________________, de forma regular, de veinte metros de frente, por treinta metros de fondo, superficie de seiscientos metros cuadrados de figura irregular.
SEGUNDA.- Elseñor ___________________________, como PROMITENTE VENDEDOR, con su personalidad ya indicada, Promete Vender, y el señor _______________________________ como PROMITENTE COMPRADOR, Promete Comprar, el predio marcado con el número ___________________ de la calle ____________________de la ________________________ de esta ciudad de Mérida, sin estimación de partes ni medidas, sin deuda decontribuciones, libre de todo gravamen y con todo cuanto de hecho y por derecho le corresponda y se encuentre dentro de sus linderos.--------------------
TERCERA.-.- El precio estipulado en la presente operación, en condiciones regulares, lo constituye la cantidad alzada, total y única de NOVECIENTOS VEINTICINCO MIL PESOS 00/1OO, Moneda Nacional, que el Promitente Comprador se obliga y compromete pagar a laPromitente Vendedor, en la siguiente forma: _________________________________, Moneda Nacional, al momento de firmar el presente contrato de Promesa de Compraventa, el cual constituye el recibo más amplio que en el derecho haya lugar; y el saldo por la suma de ______________________________, Moneda Nacional, pagadero en ________ exhibición (es), y el Promitente Vendedor se compromete a entregar elsolar y firmar la escritura definitiva de compraventa, a favor del Promitente Comprador o de la persona que este designé a la fecha_______________________.

CUARTA.- Las partes contratantes hacen constar que el precio establecido en esta promesa de compraventa no sufrirá ninguna variación aún cuando hubiere incrementos en bienes inmuebles incluidos en el precio de venta, siempre y cuando la partecompradora realice sus pagos correspondientes con puntualidad___________________________*********

QUINTA.- Queda a cargo del Promitente Comprador todos los gastos, impuestos, derechos de avalúo y honorarios que se causen por la escritura definitiva de compraventa, excluyendo el pago provisional del impuesto sobre la Renta que conforme a la Ley corresponde a la parte vendedora.-------...