promesa de compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE

En la Ciudad de Cereté a los XXXX días del mes de Mayo del 2011, entre los suscritos a saber, xxxx varón mayor y vecino de esta ciudad,identificado como aparece al pie de su correspondiente firma, de estado civil casado, con sociedad conyugal vigente, quien para los efectos del siguiente contrato se denominara el Promitente también mayor yvecino de esta ciudad, de estado civil casado, con sociedad conyugal vigente quien en adelante se denominara EL COMPRADOR, acordamos celebrar el presente CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA, que secondensa dentro de las siguientes clausulas:

PRIMERA. El promitente Vendedor se obliga a transferir a favor del promitente comprador, a Titulo de Compraventa y este se obliga a adquirir el primero,al mismo título, el derecho de dominio, propiedad y posesión que tiene y ejerce sobre el siguiente Bien Inmueble: Una casa de habitación, junto con el lote donde se halla construida, con superficieaproximada de …. Metros cuadrados, Registro Catastral Nº xxx localizada en el perímetro urbano del Municipio de Cereté, distinguida con el Numero xxxx de la Calle…. De la actual nomenclatura,alinderado de la siguiente forma: Por el Norte con xxxxxx, Por el sur con xxx, por el Oriente con por el Occidente conxxxxx… No obstante la cabida y linderos, la venta se verificara como cuerpo cierto.SEGUNDA: El Inmueble prometido en venta y de que da cuenta la Clausula anterior, fue adquirido por el promitente vendedor en su estado civil actual, por compra que de él hizo a xxxxx como consta enEscritura Pública nº de fecha otorgada en la notaria del circulo de xx registrada en la Oficina de Instrumentos Públicos de la misma ciudad, al folio de matricula inmobiliaria numero….TERCERA: El inmueble objeto de esta promesa, le será entregado al promitente comprador, libre de derecho de usufructo, censo, uso o habitación, servidumbre, gravámenes, limitaciones o condiciones de...