Promesa de compraventa

CONTRATO PROMESA COMPRAVENTA 001
PROMITENTES VENDEDORES: MONICA LILIANA PEÑA RUA.
MANUEL RICARDO LUBO MARTINEZ.

PROMITENTE COMPRADORA: DANILO DE JESUS RAMOS IXCOTT
INMUEBLE: APARTAMENTO NUMERO 301 QUE HACE PARTE DEL EDIFICIO CABAÑAS UBICADO EN LA CALLE 159 A N. 21 - 74 DE BOGOTÁ D.C., IDENTIFICADOCON FOLIO DE MATRICULA INMOBILIARIA NUMERO 50N-929773 Y LA CEDULA CATASTRAL NUMERO 159 A 21 12 5.
Entre los suscritos a saber: MONICA LILIANA PEÑA RUA, mayor de edad, identificada con cédula de ciudadanía número 42.687.107 de Copacabana __________ (Ant.), y MANUEL RICARDO LUBO MARTINEZ, mayor de edad, identificado con cedula de ciudadanía número 80.415.191 de Usaquén, de estado civil casados consociedad conyugal vigente, quienes para todos los efectos de este contrato se denominaran LOS PROMITENTES VENDEDORES por una parte, y por la otra parte DANILO DE JESUS RAMOS IXCOTT, MARLEN __________ RUEDA __________ mayor de edad, identificado con cédula de Extranjería número 220.654 de Bogotá, obrando en nombre y representación de ANA __________ MORENO____________, mayor de edad, identificadacon cédula de ciudadanía número _____________________ de ______________, residente en la ciudad de Houston – Texas, de Estados Unidos de América, de estado civil Casado, según consta en el poder especial que se adjunta al presente contrato, de fecha _____________, debidamente autenticado en la Notaria ___________, del circulo de Bogotá,y quien en adelante se denominará LA PROMITENTE COMPRADORA, seha celebrado el presente contrato de promesa de compraventa contenido en las siguientes cláusulas: --------
PRIMERA: LOS PROMITENTES VENDEDORES prometen vender a LA PROMITENTE COMPRADORA, y esta promete comprar a aquellos, por escritura pública, el derecho de dominio y la posesión que tienen y ejercen sobre los siguientes inmuebles: ------------------------------------
APARTAMENTO NÚMEROTRESCIENTOS UNO (301), situado en el Edificio CABAÑAS 24, sometido al Régimen de Propiedad Horizontal, distinguido en la nomenclatura urbana con el número veintiuno – setenta y cuatro (21 – 74) de la Calle ciento cincuenta y nueve A (159 A), construido sobre el lote de terreno número veintiuno – veintidós (21 – 22) de la manzana G/89, de la URBANIZACION CABAÑAS DEL NORTE de la Ciudad Bogotá, D.C. Estelote tiene una extensión superficiaria de ciento cuarenta y cuatro metros cuadrados (144.00 Mts. 2) y se encuentra comprendido dentro de los siguientes linderos generales: ---------------------------------------------------------------------------
POR EL NORTE: En doce metros (12.00 mts.) con el lote trece – catorce (13 – 14).-----------------------------------------------------------------------------------
POR EL SUR: En doce metros (12.00 mts.), con el sendero peatonal de la calle ciento cincuenta y nueve A (159 A). -----------------------------------------------
POR EL ORIENTE: En doce metros (12.00 mts.), con el lote veintitrés – veinticuatro (23 – 24). --------------------------------------------------------------
POR EL OCCIDENTE: En doce metros (12.00 mts.), con el lotediecinueve – veinte (19 – 20). --------------------------------------------------------------------
El inmueble objeto de este instrumento se individualiza de la siguiente forma: -
APARTAMENTO TRESCIENTOS UNO (301): Tiene su entrada por la puerta marcada con el número trescientos uno (301) y su acceso es por la Calle ciento cincuenta y nueve A BIS (159 A BIS) número Ocho F – setenta y cuatro (8F –74). DEPENDENCIAS: Sala – comedor, tres (3) alcobas, cocina, zona de ropas y baño. Esta situado en el tercer (3er.) piso del Edificio; su área privativa aproximada es de cincuenta y seis metros cuadrados cincuenta decímetros cuadrados (56.50 Mts. 2); su altura libre es de variable entre dos metros veinte centímetros (2.20 mts.) y tres metros diez centímetros (3.10 mts.), su uso exclusivo es el...