Promesa de compraventa

CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA DE VIVIENDA URBANA CON RÉGIMEN DE PROPIEDAD HORIZONTAL
APARTAMENTO (1)
PARQUEADERO (1)
El presente contrato de compra venta, entre los suscritos a saber AMANDA TIBATA mayor de edad, de nacionalidad COLOMBIANA, de estado civil soltera, identificada con la Cédula de Ciudadanía No. 35.330.577 de Bogotá, de quien para efectos del presente documento en adelante sedenominara LA PROMITENTE VENDEDORA por una parte, y por la otra SANDRA MILENA PINZÓN RIVEROS, Mayor de edad, de estado civil soltera, de nacionalidad COLOMBIANA con cedula No.52.788.439 de Bogotá y EDGAR CAMILO PIRAJÁN PRIETO Mayor de edad, de nacionalidad COLOMBIANA de estado civil soltero, identificado con la cedula No 80.067.505 de Bogotá, quienes para efectos del presente documento enadelante se denominaran LOS PROMITENTES COMPRADORES, todos en pleno uso de sus facultades físicas y mentales manifestaron que han decidido celebrar un contrato de promesa de compraventa de vivienda urbana con Régimen de Propiedad Horizontal destinado a vivienda, la cual se regirá por las siguientes cláusulas:--- PRIMERA. – OBJETO: La Promitente Vendedora promete vender a los Promitentes Compradores yéstos prometen comprar a título de venta real y material el derecho de dominio y posesión que tiene y ejerce sobre el 100% del inmueble de la Promitente Vendedora ubicado dentro del perímetro urbano de Bogotá destinado a vivienda que se describe a continuación:--------------------------------INMUEBLE OBJETO DEL CONTRATO: Inmueble con nomenclatura oficial CARRERA NOVENTA Y CUATRO (CR 94) NÚMEROVEINTIDOS A NOVENTA (22 A 90), Interior NUEVE (9) , Apartamento número QUINIENTOS UNO (501) y el garaje número CIENTO VEINTISIETE (127), inmuebles que forman parte del conjunto residencial PASEO DE SAN DIEGO cuyos linderos y demás especificaciones obran en la escritura pública número tres mil quinientos treinta y cuatro (3534) del veintiocho (28) de mayo de dos mil trece (2013) otorgada en laNotaria novena (9ª) del Circulo de Bogotá D.C. Al apartamento le corresponde el folio de Matrícula Inmobiliaria No. 50C-1570556 y la cédula catastral No.006405690800950001. Al garaje cubierto identificado con el número 127 le corresponde el folio de matrícula inmobiliaria No 50C- 1570690 y la cedula catastral No.006405690800191127.------------------------------------------------------PARAGRAFOPRIMERO: No obstante haberse indicado la cabida superficiaria de los predios y descritos sus linderos, la enajenación de los mismos se realizara sobre cuerpo cierto por lo que cualquier diferencia que se pueda generar entre la cabida real y la cabida declarada no dará lugar a reclamo alguno por ninguna de laspartes.-----------------------------------------------------------------------------------------------------PARAGRAFO SEGUNDO: En esta transferencia quedan comprendidas todas las anexidades, dependencias, instalaciones y servicios que legal y naturalmente correspondan a los inmuebles.----------------------------------------------------------------------------------SEGUNDA. – TITULO: La promitente vendedora adquirió los inmuebles materia de esta venta por compraventa realizada a ANDREA PAOLACARRANZA ORTEGA Y DARIO GERARDO BARRERA ZAMBRANO, mediante Escritura Pública número TRES MIL QUINIENTOS TREINTA Y CUATRO (3534) de fecha VEINTIOCHO (28) de Mayo de DOS MIL TRECE (2013), otorgada en la Notaría NOVENA (9ª) del Círculo Notarial de la ciudad de Bogotá D.C debidamente registrada.------------------------------------------------------------------ TERCERA PRECIO: El precio de laventa prometida es la suma de CIENTO CINCUENTA Y SIETE MILLONES DE PESOS M/CTE ($157.000.000.oo) que los Promitentes Compradores pagarán a la Promitente Vendedora de la siguiente manera: ---------------------------------------------------------1. La suma de UN MILLON DE PESOS M/CTE, ($1.000.000.oo), en calidad de SEPARACION que se pagaron el día doce (12) de abril de 2014 a entera satisfacción de...