PROMESA DE COMPRAVENTA

PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE RURAL


JAVIER CALDERON, identificado con la cédula de ciudadanía número 14.300.086, expedida en Ataco, Tolima, de estado civil Unión Libre, con sociedadconyugal vigente, domiciliado en Pitalito, Huila, quien en el presente contrato obrará en calidad de PROMETIENTE VENDEDOR, por una parte, y por la otra el señor ALVARO IVAN GUTIERREZ GARZÓN, identificadocon la cédula de ciudadanía número 83.041.654, expedida en Pitalito, Huila, de estado civil Soltero, con domicilio en Pitalito, Huila, quien en el presente contrato obrará en calidad de PROMETIENTECOMPRADOR, celebramos el presente contrato de PROMESA DE COMPRAVENTA DE INMUEBLE, el cual se rige por las siguientes CLÁUSULAS:

PRIMERA. EL PROMETIENTE VENDEDOR, promete en venta realy efectiva a favor del PROMETIENTE COMPRADOR, el derecho pleno de dominio y la posesión material, que tiene y ejerce sobre un inmueble ubicado en el área rural del municipio de Pitalito, Huila, enla Vereda Santa Rita, inmueble prometido en venta, que cuenta con un área superficiaria de Tres (3) Hectáreas, de las cuales Una (1) está cultivada en Café y Plátano y Dos (2) en rastrojos , elcual tiene los siguientes linderos: Hacia la parte Sur Colinda con el terreno del Señor Anibal Jiménez , hacia el norte colinda con el terreno del Señor Rogelio Rodríguez, hacia el Oriente Colinda conel terreno de Señor Nicanor Calderón y hacia el occidente con el terreno del señor Edgar Cruz . El anterior inmueble identificado y prometido en venta, en la actualidad hace parte integrante de uninmueble de mayor extensión de propiedad del PROMETIENTE VENDEDOR, denominado “BELLAVISTA”, inmueble con matrícula inmobiliaria número 206-25492, inscrito en la Oficina de Registro de InstrumentosPúblicos de Pitalito, Huila, inmueble de mayor extensión que se identifica así: un lote de terreno de una extensión Seis (6) Hectáreas, mejorado con casa de habitación, cultivo de café cultivo de plátano...