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CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA

EL PROMETIENTE VENDEDORES (ES): PROMOCIONES IBERO CATALANA S.A.S. ===================================================================
EL SEÑOR (A) (ES): PROMITENTE (ES) COMPRADOR (ES) INMUEBLE: CASA N° NUEVE (09) DEL CONJUNTO RESIDENCIAL “JARDINES DE ALTAMIRA”, UBICADA EN EL MUNICIPIO DE TURBACO, DEPARTAMENTO DEBOLÍVAR.==========================================================

Entre los suscritos a saber: ANGEL PEREZ JAMILLO, varón, mayor de edad, de nacionalidad Española, identificado con cédula de extranjería número 424485, quien manifestó estar domiciliado en la ciudad de Cartagena de Indias (Bol.) y comparecer en la presente escritura en calidad de Representante Legal Suplente de PROMOCIONES IBERO CATALANA S.A.S, sociedad domiciliada enla ciudad de Cartagena de Indias (Bol.), identificada con NIT. 900.548.451-6, legalmente constituida como lo acredita exhibiendo el certificado de existencia y representación legal expedido por la Cámara de Comercio de Cartagena, por una parte, la que en adelante para los efectos del presente contrato se denominará, EL PROMETIENTE VENDEDOR, y por la otra, DAVID ALFONSO PINTO CATAÑO, varón , mayorde edad, identificado con cédula de ciudadanía número 73.194.215 quien manifestó, ser de estado civil Soltero, estar domiciliada en Cartagena (Bol.), actuando en su propio nombre, quien en adelante, para los efectos del presente contrato, se denominará EL PROMETIENTE COMPRADOR, se suscribe el presente CONTRATO DE PROMESA DE COMPRAVENTA de un bien inmueble regido por las siguientes cláusulas.PRIMERA: OBJETO Y DESCRIPCION DEL INMUEBLE.- EL PROMETIENTE VENDEDOR , promete vender a EL PROMETIENTE COMPRADOR y esta promete comprar la CASA N° NUEVE (9) que hará parte del conjunto residencial “ JARDINES DE ALTAMIRA”, UBICADA EN EL MUNICIPIO DE TURBACO, DEPARTAMENTO DE BOLÍVAR cuya construcción adelanta EL PROMETIENTE VENDEDORES sobre el lote de terreno distinguido o identificado con lareferencia catastral de mayor extensión No. 010101450018000, y con folio de matrícula inmobiliaria matriz No. 060-73446,LOTE136 Manzana C. ----------------------------------------------------------------------------------------------------
El inmueble objeto del presente contrato cuenta con los siguientes linderos, medidas y demás especificaciones:------------------------------------------------------------------------------------
Área Construida Primer Piso: 60,75M2.- Consta de zona de acceso, recibo, sala, comedor, cocina y alcoba de servicio. ------------------------------------------------------------------
Área Construida Segundo Piso: 66,67M2.- Consta de tres (3) alcobas y dos (2) baños, PLANTA CUBIERTA: terraza.-----------------------------------------------------------------------------
LINDEROS Y MEDIDAS: Por el FRENTE, zona verde del condominio y mide 8,92 metros; por la DERECHA ENTRANDO, linda con la casa No. 2 y mide 11,70 metros; por la IZQUIERD ENTRANDO, linda con zona de parqueo y mide10,79 metros; y por el FONDO, linda con parte del lote 18-A y mide 7,05 metros. Para un área del lote de 97,23M2.--------------------------------------------------------------------------------------------------------

PARAGRAFO PRIMERO: No obstante la anterior mención de cabida y linderos de los inmuebles, la venta se hará como cuerpo cierto. -----------------------------------------------------

SEGUNDA: TRADICION Y LIBERTAD.- El lote terreno “JARDINES DE ALTAMIRA” se levanta sobre el inmueble arriba indicado, el cual fue adquirido en mayor extensión por compraque la PROMITENTE (ES) VENDEDORES (ES) a señora CLAUDIA ALEXANDRA OSORIO GOMEZ, según pormenores consignados en la escritura pública número_2799 del 21/09/2012, otorgada en la Notaría Segunda de Cartagena, debidamente registrada bajo el Folio de Matrícula Inmobiliaria número 060-73446. RESPONSABLIDAD: No obstante lo anterior EL PROMITENTE VENDEDOR declara que responderá a EL PROMITENTE...