Promocion Mercantil

CONTRATO ACCESORIO QUE CELEBRAN DE UNA PARTE EL SEÑOR MIGUEL ANGEL GONZALEZ HERRERA Y LA SEÑORA OFELIA MARTINEZ MADERA COMO LOS DEUDORES Y GARANTES HIPOTECARIOSY DE OTRA PARTE EL SEÑOR JUAN FRANCISCO ELIAS HERRERA Y LA SEÑORA EMILIA EVA CASTILLO CASTORENA COMO LOS ACREEDORES Y EL CUAL FORMA PARTE DEL CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO CON GARANTIA HIPOTECARIA DE FECHA 13 DE AGOSTO DEL 2005.CONTRATO QUE LOS OTORGANTES POR SUS PROPIOS DERECHOS, FORMALIZAN DE MUTUO Y COMÚN ACUERDO Y EL CUAL SE SUJETA AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES:

D E C L A R A C I O N E S
I.- Declaran las partes que a los (13) trece días del mes de agosto del año (2005) dos mil cinco celebraron un Contrato de Reconocimiento de Adeudo con Garantía Hipotecaria el cual consta en la Escritura Públicanúmero sesenta y seis volumen primero Pasado ante la Fe del Notario Público Número Uno en ejercicio para este distrito Judicial y Notarial de Viesca el Licenciado David Rolando Cázares Juárez respecto de un lote de terreno marcado con el número (16) dieciséis, de la manzana (9) nueve, del Fraccionamiento Las Torres antes (NUEVA CALIFORNIA), de esta ciudad, con una superficie total de: 105.00 cientocinco metros con las siguientes medidas y colindancias: AL NORTE en (7.00) siete metros con avenida Celaya; AL SUR en (7.00) siete metros con lote (25) veinticinco; AL ORIENTE en (15.00) quince metros con lote (17.00) diecisiete; y AL PONIENTE en (15.00) quince metros con lote (15) quince. Dicho inmueble se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad de esta ciudad, bajo la partidanúmero 4999, folio 415, libro 16-D, sección primera, de fecha 13 de Noviembre de 1986.

II.- Las partes contratantes se obligaron en las cláusulas PRIMERA y SEGUNDA del contrato que se menciona en la declaración primera de este contrato en donde se estableció;

PRIMERA.- el señor MIGUEL ANGEL GONZALEZ HERRERA y la señora OFELIA MARTINEZ MADERA con el carácter de "DEUDORES" y "GARANTESHIPOTECARIOS" en éste acto otorga CONTRATO DE RECONOCIMIENTO DE ADEUDO CON GARANTÍA HIPOTECARIA en favor de el señor JUAN FRANCISCO ELIAS HERRERA y la señora EMILIA EVA CASTILLO CASTORENA, como "ACREEDORES ", a fin de garantizar el pago de la cantidad de ($159,800.00) ciento cincuenta y nueve mil ochocientos pesos 00/100 Moneda Nacional, el cual forma parte del pago de un bien inmueble ubicado en Paseo dela Espuela número (261) doscientos sesenta y uno de la colonia Residencial Hacienda de esta ciudad, debiendo pagar el enganche del bien inmueble el día (15) quince de septiembre del (2005) dos mil cinco, con todas las obligaciones propias de éste acto Jurídico.

SEGUNDA.- “LOS DEUDORES”, en caso de no cubrir la cantidad en el plazo a que se refiere la cláusula anterior, pagará una penalizaciónde ($130,000.00) ciento treinta mil pesos 00/100 moneda nacional, en virtud de que “LOS ACREEDORES” tienen otras obligaciones que cumplir.

III.- Declaran el señor MIGUEL ANGEL GONZALEZ HERRERA y la señora OFELIA MARTINEZ MADERA con el carácter de "DEUDORES" y "GARANTES HIPOTECARIOS" que a la fecha de hoy no cuentan con la cantidad a cubrir y que se establece en la cláusula que se describe enla declaración segunda.

IV.- Continúan declarando las partes contratantes que a fin de dar cumplimiento a lo establecido en el contrato de Reconocimiento de Adeudo con Garantía Hipotecaria a que se ha hecho referencia, vienen a establecer las siguientes cláusulas:



C LA U S U L A S:

PRIMERA.- El señor MIGUEL ANGEL GONZALEZ HERRERA y la señora OFELIA MARTINEZ MADERA con el carácterde "DEUDORES" y "GARANTES HIPOTECARIOS" se obligan a pagar la cantidad de ($159,800.00) ciento cincuenta y nueve mil ochocientos pesos 00/100 Moneda Nacional el cual forma parte del pago del bien inmueble descrito en la declaración primera mas ($12,000.00) doce mil pesos 00/100 moneda nacional por concepto de pago de intereses moratorios en vista de no haber cumplido con el pago a que se hace...