propieda

Propiedad individual, propiedad colectiva y bienes de libre acceso
La propiedad privada es un elemento esencial en el desarrollo económico porque genera los incentivos adecuados en el titular para maximizar la producción. "Un agricultor que es dueño de su fuerza de trabajo y de los restantes factores de la producción (de la tierra) verá que existe una relación directa entre sus inversiones ylos resultados en el largo plazo. Un agricultor que pertenece a una cooperativa agrícola, por el contrario, solo apreciará una conexión lejana entre su aportación personal y los beneficios. Cuantos más miembros tenga la cooperativa cuyo trabajo está conectado solo lejanamente a los beneficios, más frecuente será que los miembros pretendan aprovecharse de los esfuerzos de los demás (free riding)disminuyendo el propio. Si todos hacen lo mismo, la productividad será baja".

Un sistema de propiedad privada no puede surgir espontáneamente a partir de un sistema de propiedad comunal porque hay que determinar quién tiene derecho a qué sobre qué y cómo se distribuirá el producto de la explotación de los activos. Para eso hacen falta reglas e individuos que las apliquen y velen por sucumplimiento. Y nunca lloverá a gusto de todos, de manera que el paso de un sistema de propiedad a otro generará perdedores que se opondrán al cambio aunque éste beneficie al conjunto. Y siempre existirá el riesgo de soborno a los que hacen las reglas y las aplican para obtener un trato favorable, cuando este riesgo es elevado, todas las ganancias derivadas del cambio de sistema pueden disiparse y acabaren manos de los que crean y aplican las reglas (rent seeking) lo que, a su vez, genera incentivos para apoderarse de tal posición, incluso mediante la violencia y hace muy costoso que, una vez en la posición de dictar las reglas, el dictador no prefiera quedarse directamente con la propiedad.
La propiedad colectiva ha sido considerada, tradicionalmente, como ineficiente por tres motivos: porquegenera una carrera por apoderarse de lo que produzca el activo ya que - como dice el Código Civil - la propiedad se adquiere, respecto de los bienes que no son de nadie, por ocupación, de manera que se generan carreras por ocupar los bienes nullius; porque se generan costes de transacción elevados si los miembros del grupo tratan de reducir las externalidades que se derivan del uso excesivo delrecurso que es común (si no soporto los costes de usar un recurso y solo recibo los beneficios, usaré excesivamente el recurso y como todos harán lo mismo, el resultado es la tragedia de los comunes). Resolver una tragedia de los comunes mediante un acuerdo entre los miembros del grupo puede ser muy costoso en función del número de miembros que tenga el grupo y los incentivos de cada uno. Porúltimo, como en el caso del agricultor que no es dueño de la tierra, los incentivos de los miembros del grupo para realizar inversiones en el activo común que aumenten el valor del bien que se posee en común son escasas.
De manera que no es extraño que la propiedad privada se vea como una solución superior a la tragedia de los comunes. Ostrom realiza unas aclaraciones muy oportunas a este respecto.La primera tiene que ver con que, a menudo, se confunde propiedad colectiva con inexistencia de derechos de propiedad. Como en la primera objeción. Las carreras por ocupar un bien se produce respecto de los bienes que son nullius, que no son de nadie, no respecto de los bienes que sean de un colectivo. Los costes de transacción para organizar la explotación y disfrute de un bien no tienen por quéser elevados si los miembros del grupo están bien definidos; tienen suficientes intereses comunes y no les resulta costoso tomar decisiones respecto del activo (Hansmann), de manera que la propiedad colectiva puede ser, en muchas ocasiones, superior en términos de eficiencia a la propiedad individual. En la jerga económica, y desde 1975 se distingue, en este sentido, entre regímenes de...