Propiedaad Romana

INTRODUCCION

El presente trabajo tiene como objetivo, estudiar la Propiedad Romana, siendo esta para los romanos la facultad que corresponde a una persona, el propietario de obtener directamente de una cosa determinada toda la utilidad jurídica que esta cosa es susceptible de proporcionar.
Desde los primeros siglos de Roma, la propiedad esta organizada por el derecho civil siguiendo reglasprecisas. A ejemplo de otros pueblos, los Romanos solo admiten una clase de propiedad el dominium ex jure quiritium, que se adquiere por modos determinados, fuera de los cuales no podrá constituirse: una de dos, o es propietario o no es.
La propiedad en Roma era el derecho real de usar, gozar y disponer las cosas, de las cuales se es propietario, sujeto a las restricciones impuestas por la Ley ydefendible por acción reivindicatoria. Se conocen diferentes propiedades Romanas tales como: Propiedad quiritaria, propiedad pretoria o bonitaria, propiedad de los peregrinos, propiedad provincial. El propietario esta sujeto a varias determinaciones o limitaciones, algunas de las cuales se especificaron por la moralidad, por la copropiedad, el condominio o la propiedad múltiple.
Por otra parte, ypor razón misma del carácter absoluto de su derecho sobre la cosa, el propietario puede restringirle concediendo a otra persona, algunas de las ventajas de que goza aquellos a quienes conceden estos atributos, separados de la propiedad, tienen derechos reales sobre la cosa de otro.

Propiedad romana:
En las etapas iniciales de la historia jurídica romana los romanos carecieron de la palabraadecuada para expresar la idea abstracta del derecho de propiedad. Durante la época de Cicerón se utilizo el vocablo "mancipium" a fin de designar la propiedad romana y, posteriormente, los términos: "dominium", "dominium legitimum" y "propietas", fueron usados en igual sentido. La propiedad que era legítima por el derecho civil, se expresaba con el vocablo "in bonis haberes; de ahí surgió ladenominación "dominium bonitarium" opuesta al "dominium quiritarium" que hacía referencia a la propiedad amparada por el derecho civil.
En roma, la única propiedad conocida por los romanos era la propiedad quiritaria que se le denominaba, "dominium ex iure quiritium", por estar sancionada por el derecho civil, requiriéndose para ser propietario:
* Que se tratara de una cosa mancipi.
* Que elpropietario fura ciudadano romano.
* Que el dominio se hubiera adquirido por "mancipatio" o por "in jure cessio".
El término propiedad proviene del vocablo latino "propietas", derivado, a su vez de propierum, o sea "lo que pertenece a una persona o es propia de ella, locución que viene de la raíz prope, que significa cerca con lo que quiera anotar cierta unidad o adherencias no físicas sinomoral de la cosa o de la persona".
La propiedad para los romanos indicaba la facultad que corresponde a una persona, el propietario de obtener directamente de una cosa determinada toda la utilidad jurídica que esta cosa es susceptible de proporcionar.
El concepto de propiedad se ha desarrollado paulatinamente desde la época arcaica con características diversas que han llevado a diferentesconcepciones.
Primero fue un concepto de señorío, en interés del grupo familiar, indiferenciado, nucleado en cabeza del Pater Familiares al que estaban sujetos personas (alieni iuris: libres o esclavos) y cosas.
Es entonces, desde las XII Tablas que se comenzó a distinguir el poder del Pater sobre las personas libres, mujer in manu e hijos de familia por una parte y otra propiedad autónoma sobreesclavos y cosas. Fue esta última la que se consideró Propiedad en tiempos históricos.
Para la era republicana, el concepto de propiedad era eminentemente individual: pertenece al Pater familias la titularidad sobre el patrimonio y es el único capacitado para ejercer cualquier clase de negocio en su inmediato interés y el de la familia. Sólo a su muerte, quien estaba inmediatamente en su potestad,...