PROPIEDAD COMERCIAL

PROPIEDAD COMERCIAL
Son los Derechos concedidos al arrendatario dentro de la actividad comercial. El contrato de arrendamiento es una forma de propiedad comercial o mercantil, donde la persona querealiza los actos mercantiles es comerciante y el inmueble donde se ejerce la actividad, es cobijada bajo el Código de Comercio. También se conoce la Propiedad Comercial con el término de “BienesRaíces”

CLASIFICACION.
Se clasifican según sus ordenanzas de zonificación, que son pautas que utilizan los territorios para explicar el tipo de propiedad inmobiliaria que se permite en un área. Lapropiedad comercial es una clasificación de una ordenanza de zonificación. La propiedad residencial es un ejemplo de otro tipo de zonificación. En ciertos lugares se admite una zonificación de uso mixto.Esto permite que se entremezclen las propiedades residenciales y comerciales, lo que generalmente se realiza a través de superposiciones de zona.

TIPOS DE PROPIEDAD COMERCIAL
Pueden ser tipos depropiedad comercial, las empresas que venden bienes y servicios operan negocios, tales como tiendas de muebles y ropa, en puntos de venta. Los productos de consumo corriente que se venden en negocioscercanos a los domicilios de los clientes, tales como tiendas de alimentos y farmacias. Las empresas y oficinas de servicios que venden cosas tales como seguros, reparaciones de automóviles y servicios debelleza.
1. Es propiedad comercial todos los derechos que tiene el titular de la empresa sobre el local o, los locales arrendados para su establecimiento.
2. El propietario del local no puededesahuciar al inquilino ya que podría vulnerar el buen nombre y fama que este ha podido haber conseguido a raíz de su servicio dentro de la actividad comercial, por lo tanto el propietario deberárealizar una prórroga del contrato, prima especial o, hasta la posible oferta de venta del local al arrendatario.

CONCLUSION
Podemos concluir entonces que el concepto de propiedad comercial es la...