Propiedad Comunal

Dos circunstancias llevaron al establecimiento de la propiedad comunal. La primera fue la existencia en España de varios derechos comunales (colectivo), como la obligación que tenían losagricultores de permitir el tránsito de ganado por sus cementeras en cierta época del año. La segunda correspondió a una actitud de los mismos españoles que quisieron respetar a la propiedad comunal de losindígenas, es decir, los monarcas españoles pretendían que el país se poblara con españoles, donde los indios no poblaran las tierras. Entre estas formas de propiedad se encuentran las siguientes:
a) Fundolegal. Era el terreno donde se asentaba la población, el casco del pueblo, con su iglesia, edificios públicos y casas de los pobladores. Desde la Ley VII (que el territorio se divida entre el quehiciere la capitulación y los pobladores, como se ordena), título VII, libro IV de las Leyes de Indias dictada por Felipe n que transcribimos al hablar de las capitulaciones se ordenó que lo primero quese sacaría al trazar un poblado, serían los solares del pueblo, que no es otra cosa que el casco o fundo legal, pues estas denominaciones aparecen en fecha posterior.
b) Ejido v Dehesa. El ejidoespañol era un solar situado a la salida del pueblo, que no se labra, ni planta, destinado al solar de la comunidad y se conoció desde hace muchos siglos. La dehesa en España era el lugar a donde sellevaba a pastar al ganado, institución creada también con la naturaleza señalada para el ejido. El ejido se ubicaba a la salida del pueblo; era de uso y disfrute comunal, inajenable e imprescriptible;tenía como e"1ensión la de uña lengua cuadrada en la Nueva España y en España se fijaba para cada caso en la concesión respectiva; en la Nueva España el ejido, sobre todo el de un poblado indígena,tenía como finalidad que los indios pudieran tener ahí sus ganados sin que se revolvieran con otros de españoles.
c) Propios. Son los terrenos rústicos y urbanos, propiedad de los ayuntamientos,...