Propiedad (derecho)

1. MODOS DE ADQUIRIRLA
a. Contrato
b. Accesión
c. Usucapión
d. Sucesión
1.1. CONTRATO
Art. 1968.- La propiedad de bienes inmuebles se transmite por contrato. Los títulos translativos de dominio están sujetos a la toma de razón en el Registro de Inmuebles para que produzcan efectos respecto de terceros.
Art. 1969.- La transmisión, salvo declaración contraria, comprende losaccesorios del inmueble existentes en el momento de la transferencia. Los objetos, que por efecto de ella, se entreguen al adquirente, o los que pasasen a poder de terceros, se regirán por las reglas generales sobre posesión de las cosas muebles.
Art. 1970.- La inscripción no impide las acciones que procedan entre enajenante y adquirente para recuperar la cosa, ni tampoco las dirigidas contra tercerosen los casos de anotación preventiva, respecto a los derechos constituidos después de ésta.
Art. 1974.- La accesión puede resultar de:
a. la formación de islas;
b. aluvión;
c. avulsión;
d. abandono del álveo; y
e. la edificación de obras y las plantaciones.
1. ACCESIÓN NATURAL Y ARTIFICIAL
La segunda forma de adquirir la propiedad, es la formación de acumulación de tierraspor sedimentación paulatina o violenta, u otros fenómenos naturales y también por hechos del hombre.

OCUPACIÓN:
Es el apoderamiento de una cosa que carece de dueño, con la intensión de apropiarla. La ocupación es, en el derecho civil, un modo de adquirir la propiedad de las cosas que carecen de dueño, y consiste en su aprehensión material unida al ánimo de adquirir el dominio

ACCESIÓN:Consiste en el derecho que tiene el propietario de una cosa y de apropiarse de todo lo que ella produce o incorpora natural o artificialmente.
Natural: unión o incorporación de un bien a otro sin que intervenga la voluntad del hombre.
Aluvión: es el acrecentamiento con corrientes de agua por el depósito de materiales que las corrientes forman en las orillas de un predio.
Avulsión: cuando la fuerzade la corriente arranca una porción considerable y reconocible.
Artificial: lo edificado, plantado, sembrado, reparado o mejorado

ENAJENACIÓN:
Mediante la transmisión que hace el propietario de una cosa a otra persona (comprar, vender,)
Condiciones Posesión de la cosa
Transcurso del tiempo
Prescripción
Los bienes inmuebles prescriben en 5 y 10 años y para muebles en 3 y 5 años según seael concepto de dueño de forma de buena o mala fe.

Herencia: medio de adquirir la propiedad consiste en la transmisión de bienes del difunto.
La transmisión de los bienes y derechos de la herencia puede realizarse por voluntad del testador en cuyo caso estamos ante la llamada sucesión testamentaria, o por disposición de la ley que es denominada sucesión legitima.
Heredero: adquiere unpatrimonio compuesto de derechos y obligaciones.
Legatario recibe una parte del patrimonio o de la herencia en virtud de la voluntad del testador, generalmente es condicionado.
Sucesión testamentaria: se inicia siempre por un testamento que es un acto personalísimo revocable y libre por el cual una persona capaz dispone de sus bienes y derechos o cumple deberes para después de su muerte. En el laintensión principal es que el testador exprese su voluntad.
Capacidad para testar: solo las personas capaces (las que cuentan con todas sus facultades legales y físicas) pueden otorgar un testamento, están incapacitados para testar los menores que no han cumplido 16 años y los que no gocen de estabilidad mental.
Sucesión legítima o intestamentaria:
Cuando no hay testamento o el que se otorgo es nuloCuando el testador no dispuso de todos sus bienes
Cuando el heredero no cumpla con la condición que el testador hay impuesto
Cuando el heredero muere antes que el testador
Personas con derecho a heredar:
Los descendientes
Los ascendientes
El cónyuge
Los parientes por adopción

TRADICION: El artículo 705 del Código Civil establece: "Art.. 705.- La tradición es un modo de adquirir el...