Propiedad En El Derecho Romano

NOMBRE: ERNESTO HERRERA GUTIÉRREZ

CARRERA: LIC. EN DERECHO

GRUPO: 1° A

TURNO: SABATINO VESPERTINO

MATERIA: DERECHO ROMANO

MAESTRO: LIC. YAZMIN LETICIA CASAS HERNANDEZ

TRABAJO FINAL

TITULO: LA PROPIEDAD EN EL DERECHO ROMANO
















LA PROPIEDAD EN EL DERECHO ROMANO

Actualmente es de lo más común escuchar el término propiedad, es algo con lo quecrecemos, un término y hasta una sensación con lo que estamos tan familiarizados que creemos que es un derecho divino, natural, inherente a nosotros; pero, ¿Qué es la propiedad?, ¿Desde cuándo se encuentra este concepto en nuestra cotidianeidad?


En la materia que hoy nos ocupa, el Derecho Romano, esto fue reconocido en su derecho civil, en sus inicios, en la figura del Mancipium, vocablo acuñadoen la época de Ciceron, que después cambio a Dominium, Dominium Legitimum y finalmente Propietas. Pero ¿Qué es la propiedad? podriamos definir la Propiedad como el derecho real de usar, gozar y disponer de las cosas, de las cuales se es propietario, sujeto a las restricciones impuestas por la ley y defendible por acción reivindicatoria. En Roma, la única propiedad conocida por los romanos era lapropiedad quiritaria que se le denominaba, "Dominium ex iure quiritium", por estar sancionada por el derecho civil, requiriéndose para ser propietario:

• Que se tratara de una cosa mancipi.
• Que el propietario fura ciudadano romano.
• Que el dominio se hubiera adquirido por "mancipatio" o por "in jure cessio".
Aunque también existía la Propiedad Bonitaria o "Dominium Bonitarium" expresado enel vocablo “In Bonis Habere”, la diferencia estaba en que para el dominium quiritarium era requisito ser ciudadano romano “sui iuris”, mientras que para el dominium bonitarium este derecho debía ser reconocido por el praetor; pero para la mejor comprensión de estos términos debemos estudiarlos uno a uno.
Para empezar debemos conocer los derechos que se desprenden de la propiedad:
• Iusutendi es el derecho de uso
• Ius fruendi es el derecho de gozar de los privilegios de sus frutos
• Ius abutendi que es el derecho de disponer del bien hasta agotarlo
Las características que debían tener los bienes sobre los cuales se ejercía la propiedad eran:
➢ Ager limitatus, es decir definir sus límites por medio de una ceremonia religiosa denominada “Limitatio”, limites que debíanincluir un espacio alrededor de ella de por lo menos 5 pies (1.5 mts.) con la finalidad de permitir el acceso a otros predios.
➢ Es limitada en cuanto es absoluta y excluyente, es decir, que evitaba cualquier intromisión dado que contaba con espacio a su alrededor para acceder a las demás propiedades.
➢ Tiene virtud absorbente, esto es que todo cuanto esté en su interior, forma parte deella.
➢ Es inmune, puesto que no causa carga tributaria dado que los impuestos se determinaban de acuerdo a las propiedades que se poseían, más no directamente sobre ellas; esto hasta que el emperador Dioclesiano las sancionó con carga fiscal.
➢ Perpetua puesto que no tenia vencimiento este derecho
Así como gozaba de derechos, también tenía sus limitantes:
❖ El titular no podíaenterrar o quemar cadáveres dentro de la ciudad
❖ Debía permitir el paso a través de la propiedad en caso de que las vías estuviesen estropeadas
❖ En caso de tener un rio en su interior debía permitir su navegación
❖ Si se descubría una mina en su interior era obligación permitir su explotación siempre y cuando se le pagara un tanto al fisco como a su propietario
❖ Cubrir ciertosrequisitos en su construcción de manera que no afectara los derechos de un tercero, tanto en la proximidad con su vecino colindante como en la altura.
Los requisitos y las prerrogativas para la propiedad quiritaria eran:
✓ Ser ciudadano romano pater familias
✓ Que la cosa estuviera dentro del comercio
✓ Recaer en bienes muebles o inmuebles y en el caso de los inmuebles que estos...