Propiedad Horizontal

LA PROPIEDAD HORIZONTAL: Organización social de cara a una nueva ciudad. II Encuentro Distrital de Propiedad Horizontal
Bogotá D.C. noviembre, 2006.

La Propiedad Horizontal: Organización social de cara a una nueva ciudad.

Mesa Distrital Ciudadana De Propiedad Horizontal de Bogotá-MDCPHB

©Departamento Administrativo de Acción Comunal Distrital D.C., 2006 Proyecto Fortalecimiento y Apoyoa los Procesos de las Organizaciones Sociales. Cra. 30 24-90, Piso 14. Bogotá, D.C. Colombia. PBX 2417900. INTRODUCCIÓN ©Mesa Distrital Ciudadana de Propiedad Horizontal de Bogotá, 2006 mesapropiedadhorizontalbogota@yahoo.com Luís Eduardo Garzón ALCALDE MAYOR DE BOGOTÁ D.C. Lucia Bastidas DIRECTORA DAACD Deidamia García Quintero SUBDIRECTORA DE PROGRAMAS Farith Hinestroza García COORDINADORAPROYECTO FORTALECIMIENTO Patricia Cruz Vargas ASESORA PROYECTO FORTALECIMIENTO Basilia Palacios García ASISTENTE PROYECTO FORTALECIMIENTO JUNTA DIRECTIVA MESA DISTRITAL DE PROPIEDAD HORIZONTAL 2005-2006: Presidente: Vicepresidente: Secretario: Vocales: Carlos Alberto Bulla Barona Mauricio Rodríguez Gaitán Pedro Ignacio Rojas Myriam Amparo de Villalobos Manuel Rubiano Héctor Guzmán Andrés Martínez DíazDiego Botero Reynel Rey Carlos Newman Edgar Goyeneche M Rafael Hugo Pérez Gerardo Cardenas .

CONTENIDO

Capitulo Primero La Propiedad Horizontal de Bogotá en Cifras Capitulo Segundo Qué es la Mesa Distrital Ciudadana de Propiedad Horizontal de Bogotá? Capitulo Tercero La Mesa Distrital Ciudadana de PHB y su Historia. Capítulo Cuarto De los Logros de la Mesa Distrital Ciudadana de PropiedadHorizontal de Bogotá. Capítulo Quinto La propiedad horizontal y la Reestructuración Administrativa de Bogotá. Capítulo Sexto Proyectos de Acuerdo de la Mesa Distrital Ciudadana de Propiedad Horizontal de Bogotá. Capítulo Séptimo De los retos y Propuestas. Capítulo Octavo Vademécum de la Propiedad Horizontal. Capítulo Noveno La Propiedad Horizontal como Multiusuario de Aseo. CONCLUSIONES Integrantesde los Comités de Trabajo de la Mesa Integrantes Consejos Locales de Propiedad Horizontal de Bogotá D.C.

Bogotá D.C. Noviembre de 2006.

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La Propiedad Horizontal: Organización social de cara a una nueva ciudad.

Mesa Distrital Ciudadana De Propiedad Horizontal de Bogotá-MDCPHB

INTRODUCCION*
No podían ser ajenas las ciudades latinoamericanas al proceso de crecimiento desbordado ydesorganizado de las grandes ciudades del mundo; por ello, en los años 40 y 50 ya era recurrente la necesidad de acudir a planes urbanísticos que pudieran ordenar y regular el desarrollo de dicho crecimiento, proceso que en Bogotá culmina con el Plan de Ordenamiento Territorial, hoy vigente. Desde esa época, la arquitectura moderna pretendía zonificar el territorio urbano recogiendo los estándaresinternacionales de acuerdo a 4 funciones básicas: “habitación, trabajo, servicios sociales (visto como recreación o esparcimiento referenciado al cultivo del cuerpo y el espíritu) y circulación”. Priorizada la vivienda, se pretendía mejorar su calidad, en términos de densidad, ubicación adecuada, espacios libres y distribución estratégica y racional tanto de los servicios comunitarios como de lamisma población; en otras palabras, para algunos tratadistas el factor humano debe ser el eje de la planeación urbana. En términos sistémicos, la ciudad no es más que un gran sistema cuyas partes deben cumplir eficientemente su función social para que la vida comunal y los contactos sociales se desarrollen dignamente, sin inhibir de ninguna manera las actividades individuales, “principiodemocrático básico de vida aplicado al planeamiento” 1

Del concepto de las unidades vecinales de otras ciudades más pequeñas, en el plan piloto para Bogotá se pasa al concepto de “sector” de Le Corbusier, como “unidades más completas, con mejores servicios, con áreas verdes integradas y con un núcleo cívico (núcleo de sector), lugar de reunión de la población, donde se fomente el espíritu de vecindad...