Propiedad Horizontal

¿A una persona que está en mora por cuotas de administración, (Propiedad Horizontal) la cual quiere hacer un acuerdo de pago, se le puede recibir adicional al acuerdo la cuota del respectivo mes paranormalizar la cartera?
Sea lo primero aclarar que el pago, como medio jurídico de extinción de las obligaciones, se regula con base en normas civiles o comerciales, para establecer la forma en lacual se debe realizar la imputación de los pagos realizados por un deudor ante un ente económico, se deben analizar, de un lado las disposiciones consagradas en el Código Civil y, del otro, aquellas queaparecen en el Código de Comercio. Al efecto, el artículo 1652 del Código Civil establece:
“ART. 1652.-Cuando concurran entre unos mismos acreedor y deudor diferentes deudas, cada una de ellas podráser satisfecha separadamente; y por consiguiente, el deudor de muchos años de una pensión, renta o canon, podrá obligar al acreedor a recibir el pago de un año, aunque no le pague al mismo tiempo losotros.”
Es claro que el caso objeto de consulta se refiere igualmente a deudas diferentes, pues cada mensualidad se erige en obligación separada y se trata de obligaciones surgidas entre el mismodeudor (copropietario o residente) y el mismo acreedor (copropiedad representada en la administración), razón por la cual pueden satisfacerse separadamente.
Hecha esta otra precisión, debemos tener encuenta lo previsto en el artículo 1654 del Código Civil, disposición que regula la forma de aplicar los pagos realizados en las condiciones en comento:
“ART. 1654.-Si hay diferentes deudas, puede eldeudor imputar el pago a la que elija; pero sin el consentimiento del acreedor no podrá preferir la deuda no devengada (causada) a la que lo está; y si el deudor no imputa el pago de ninguna enparticular, el acreedor podrá hacer la imputación en la carta de pago (recibo de pago); y si el deudor lo acepta, no le será lícito reclamar después.” (Las aclaraciones entre paréntesis son fuera de texto...