Propiedad, Planta y Equipo

PROPIEDADES, PLANTA Y EQUIPO

Definición: Las propiedades, planta y equipos pueden definirse como todo bien tangible, de naturaleza relativamente permanente, que son usados o se usaran en laexplotación del negocio con el objetivo de generar ingresos y sobre los cuales no se tiene la intención de venderlos.

Clasificación y principales rubros: Se clasifican en: No depreciables,Depreciables y Agotables. Sus principales rubros son:
No depreciables
Terreno
Activos en construcción
Depreciables:
Edificio
Instalaciones
Inmuebles
Maquinarias
Equipos de oficina
Equipos decomputación
Vehículo
Mobiliario
Aeronaves
Equipo de reparto
Embarcaciones,
Entre otros
Agotables:
Bosques Madereros
Pozos Petroleros
Minas y yacimientos
Canteras, entre otrosCaracterísticas
Las propiedades, planta y equipos que se identifiquen como activos fijos, deben reunir las siguientes características:
Deben ser propiedad de la empresa
Deben ser de naturalezaperdurable y permanente en el tiempo
Deben estar destinados única y exclusivamente a las operaciones normales del negocio
La intención al adquirirlos, no es venderlos

Reglas de valuación
Lasinversiones en inmuebles, maquinarias y equipos, deberán valuarse al costo de adquisición, construcción o su valor equivalente.
El costo de adquisición incluye el precio neto pagado por los bienes,más todos los gastos necesarios para tener el activo en el lugar y condiciones que permitan su funcionamiento. (Gastos de importación, fletes, seguros, gastos de instalación, entre otros)
El costode construcción incluye todos los costos directos e indirectos incurridos en el proceso de construcción, tales como: materiales, mano de obra, costos de planeación e ingeniería, gastos de supervisióny administración, gastos originados por prestamos obtenidos para ese fin, entre otros.
Las propiedades adquiridas en moneda extranjera deben registrarse al tipo de cambio histórico, es decir al...