Propiedad, Planta Y Equipo

Propiedades, Planta y Equipo.
Están constituidos por los bienes de carácter permanente que posee la empresa para usarlos en la producción, administración o prestación de servicios o darlos en arrendamiento, siempre que su vida útil probable exceda de un año. Son ejemplos de estos activos los edificios, la maquinaria, los vehículos y los muebles y en seres de propiedad de la empresa.
Para queun activo pueda clasificarse como propiedades, planta y equipo deben poseer las siguientes características:
* Vida útil probable de más de un año.
* Deben usarse en la producción, comercialización, prestación de servicios o estar arrendados.
* No deben estar destinados a la venta.
Las propiedades, planta y equipo, denominados también activos fijos, deben presentarse en los estadosfinancieros al costo de adquisición o construcción, que incluye además de su valor convenido, todos los costos y gastos incurridos para ponerlos en condiciones de operación, tales como impuestos, intereses, fletes y corrección monetaria.
Las propiedades, planta y equipo se debitan por las adquisiciones de activos fijos, por mejoras y por las donaciones recibidas. Se acredita por la venta, donación obaja de activos fijos.
El costo de los elementos de propiedades, planta y equipo comprende:
(a) su precio de adquisición, incluidos los aranceles de importación y los impuestos indirectos no recuperables que recaigan sobre la adquisición, después de deducir cualquier descuento o rebaja del precio.
(b) todos los costos directamente relacionados con la ubicación del activo en el lugar y en lascondiciones necesarias para que pueda operar de la forma prevista por la gerencia.

(c) la estimación inicial de los costos de desmantelamiento o retiro del elemento, así como la rehabilitación del lugar sobre el que se asienta, cuando constituyan obligaciones en las que incurre la entidad como consecuencia de utilizar el elemento durante un determinado periodo, con propósitos distintos del de laproducción de inventarios durante tal periodo.

Clasificación.
Las propiedades, plantas y equipo se subdividen en tres clases: depreciables, no depreciables y agotables.
- Los activos depreciables son aquellos que cuentan con una vida útil limitada y su costo debe ser distribuido en forma sistemática entre los diferentes periodos operativos. Son ejemplos de activos depreciables los vehículos,edificios y muebles y enseres.
Por su deterioro natural por su uso o caída en desuso por obsolescencia, estos activos pierden valor o se deprecian.
-Los activos no depreciables Son aquellos activos fijos no depreciables los que  por no estar operando o no están generando ingresos porque a la fecha de presentación del Balance se encuentran todavía en la etapa de construcción o montaje por teneruna vida útil ilimitada no pierden valor por su uso, conservando su valor original.
Son ejemplos de activos no depreciables las construcciones en curso, Propiedad, planta, equipo  y maquinaria en  tránsito, equipo en montaje, y terrenos que por su naturaleza no se deprecian pues se espera que tengan una vida útil indefinida.
-Los activos agotables Los activos agotables representan los recursosnaturales controlados por el ente económico. Su cantidad y valor disminuyen en razón y de manera con mensurable con la extracción o remoción del producto.

El valor histórico de estos activos se conforma por su valor de adquisición, más las erogaciones incurridas en su exploración y desarrollo. La contribución de estos activos a la generación del ingreso debe reconocerse en los resultados delejercicio mediante
su agotamiento, calculado con base en las reservas probadas mediante estudios técnicos, en las unidades extraídas o producidas, en el término esperado para la recuperación de la inversión o en otros factores técnicamente admisibles.
Ejemplo de los activos agotables son las minas, las canteras, pozos artesanos, yacimientos.
La Depreciación es la distribución sistemática del...