propiedad planta y equipo

La UVR: La UVR (unidad de valor real constante) fue creada por el Congreso de la Republica mediante la Ley 546 de 1999[2], y comenzó a funcionar el primero de enero del año 2000.
Al igual que la UPAC, la UVR se utiliza para la actualización de los créditos de largo plazo. Esta unidad permite ajustar el valor de los créditos en el tiempo de acuerdo con el costo de vida del país (índice de preciosal consumidor [IPC]). Estos ajustes están más de acuerdo con el aumento de la capacidad de pago de los colombianos (aumento de sus ingresos) porque dicha capacidad aumenta también con el IPC.
El UPAC: UPAC son las iniciales de unidad de poder adquisitivo constante. Este sistema tuvo sus orígenes en Brasil, y fue implantado en Colombia en el año 1972 durante la presidencia de Misael PastranaBorrero. La UPAC tenía como principales objetivos los de mantener el poder adquisitivo de la moneda y ofrecer una solución a los colombianos que necesitaran tomar un crédito hipotecario de largo plazo para comprar vivienda.

Ejercicio: La empresa “casos prácticos C.A.”, posee un bien incorporado en su propiedad, planta y equipo que adquirió hace 6 años, por un valor de $ 100.000, el cual se ha venidodepreciando por el método de línea recta sobre una estimación de 10 años como vida útil.
La empresa, al inicio del 2009, opta por utilizar el valor razonable de mercado como método del reconocimiento del costo, de acuerdo con avalúo realizado a este bien, el valor actual de la propiedad es de $ 60.000. En Abril de 20140 decide vender el bien por 44.000. Tasa utilizada 34% Solución
Valor netolibros= Costo histórico – depreciación acumulada = 100.000-60000 = 40.000
Factor de ajuste= (valor de mercado- valor neto)/ valor neto libros = (60.000-40.000)/40.000 =0.5 =50%
Aplicando el factor de ajuste
Costo histórico = 100.000+50%(100.000) =150.000
Depreciación acumulada= 60.000+50% (60.000) = 90.000
Nuevo costo neto Libros= 150.000-90.000 = 60.000
Depreciación es la distribuciónsistemática del importe depreciable de un activo a lo largo de su vida útil. Importe depreciable es el costo de un activo, o el importe que lo haya sustituido, menos su valor residual. Se depreciará de forma separada cada parte de un elemento de propiedades, planta y equipo que tenga un costo significativo con relación al costo total del elemento. El cargo por depreciación de cada periodo se reconocerá en elresultado del periodo, salvo que se haya incluido en el importe en libros de otro activo. El método de depreciación utilizado reflejará el patrón con arreglo al cual se espera que sean consumidos, por parte de la entidad, los beneficios económicos futuros del activo.
Definición: Las propiedades, planta y equipos pueden definirse como todo bien tangible, de naturaleza relativamente permanente, queson usados o se usaran en la explotación del negocio con el objetivo de generar ingresos y sobre los cuales no se tiene la intención de venderlos.
Características: Las propiedades, planta y equipos que se identifiquen como activos fijos, deben reunir las siguientes características:
Deben ser propiedad de la empresa
Deben ser de naturaleza perdurable y permanente en el tiempo
Deben estardestinados única y exclusivamente a las operaciones normales del negocio
La intención al adquirirlos, no es venderlos.
Un elemento de propiedades, planta y equipo se reconocerá como activo si, y sólo si:
(a) sea probable que la entidad obtenga los beneficios económicos futuros derivados del mismo; y
(b) el costo del activo para la entidad pueda ser valorado con fiabilidad.
1504 Terrenos: Registra elvalor de los predios donde están construidas las diferentes edificaciones de propiedad del ente económico, así como los destinados a futuras ampliaciones o construcciones para el uso o servicio del mismo.
La diferencia resultante con el precio de enajenación se registrará en las cuentas de ingresos (gastos) no operacionales.
Dinámica Débitos
Por el costo histórico;
Por el valor de las mejoras y...