Propiedad Y Posesion

3.

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SEMEJANZAS

DIFERENCIAS DE PROPIEDAD

DIFERENCIAS DE POSECION





1 La posesión es un conjunto de actos materiales que se ejercen sobre un bien que denotan que lapersona los hace con la intención de tener un derecho real sobre el bien en cuestión. Esto significa que, teóricamente, para ser poseedor NO se precisa necesariamente ocupar el inmueble, sino ejerceractos materiales sobre el inmueble La propiedad es el derecho real por excelencia. Es un vínculo directo entre el sujeto y el objeto. Se ejercita sin consideración a personas determinadas.
El derechoa la propiedad se define, con el acto reivindicatorio (acción reivindicatoria) o acción real, que permite al propietario perseguir la cosa, de manos de quien se encuentre.
La propiedad es posteriora la posesión La posesión requiere o necesita dos elementos para configurarse y ellos son el corpus, que es la cosa en si y el animus domini que es la intención de comportarse como su dueño, es decirla posesión requiere la intención y la conducta de un dueño
La posesión se presume de buena fe.
La posesión es un derecho anterior a la propiedad.


2 La propiedad es un derecho real deprimera clase, esto significa que otorga al titular del derecho la facultad de usar, gozar y disponer del bien en cuestión. La propiedad está premunida de ciertos atributos: El derecho de usar, disfrutar ydisponer. La posesión tiene todos los atributos de la propiedad, excepto el derecho a disponer el bien






3 Un propietario generalmente es poseedor del inmueble, en la medida en querealiza actos que denotan su intención de "enseñorearse" del bien del que es propietario; pero si permite que otro empiece a ejercer posesión sin que el propietario haga nada, el propietario deja de serposeedor aunque aún sea titular de la propiedad como derecho real.
La prueba de la existencia de la propiedad se realiza mediante un título La prueba del derecho de posesión es en virtud de la...