propiedad y tenencia de la tierra

LECTURA 1: FORMAS DE TENENCIA DE LA TIERRA
Propiedad común o del pueblo.La división de la propiedad del pueblo mexica se clasifica de dos formas
a).- Calpulli.- Barrio de gente conocida o linaje antiguo -Pequeña
propiedadEs la de mayor importancia para el estudio del derecho agrario. El Calpulli
era una superficie de cultivo adjudicada a un jefe de familia residente del
barrio en que seencontraba ubicada la superficie en cuestión. Para ser
titular de esa figura de propiedad se exigía el parentesco entre los
residentes del barrio es decir debían ser del mismo linaje o parientes entre
ellos mismos.
Principales características del Calpulli.
• Las tierras pertenecían lo que hoy llamamos persona jurídica
“Calpulli”
• El Calpulli las daba en posesión dividiéndolas en “suertes” alos que
habitaban en el barrio(Tlalmilli)
• Los poseedores no podían enajenarlas, pero gozaban de ella toda su
vida
• El poseedor podía dejar su porción a sus herederos
• Si alguna de las casas o linaje se acababa regresaba a las suertes del
Calpulli
• Sólo podía recibir tierras del Calpulli las personas del Calpulli
• Las tierras se revertían al Calpulli o bien las que no se habíanrepartido eran distribuidas al pariente mayor Chinancellec con el
parecer de otros ancianos les daba a quienes las necesitaban
conforme a su calidad y posibilidad para labrarlas
• Ningún Calpulli o miembro de algún Calpulli podía entrar en el
Calpulli de otro o intervenir en sus tierras

• Sólo por excepción podía arrendarse un Calpulli pero siempre y
cuando el arrendatario fuese otro Calpulli yno un particular
• Se pierde la posesión por no cultivarla durante dos años
consecutivos o sí existía culpa o negligencia de su parte.
La figura de la propiedad prehispánica ha sido para el derecho mexicano
agrario la conciencia que se da en la estructuración de dichas formas de
tenencia de la tierra con el ejido actual figura jurídica que no es sino una
remembranza del Calpulli de losMexicas.
b).- Altepetlalli.- Significa tierra del pueblo
En consecuencia esas tierras eran superficies de cultivo cuyo goce era
general y explotadas para que con el producto de ellas cubrieran los
tributos, así como los gastos que se generaban con motivo de los servicios
públicos.
Al igual que el Calpulli no se ha fijado la extensión de esa forma
prehispánica de tenencia de la tierra se conoceúnicamente que no fue
objeto de fraccionamiento y era explotada por los habitantes del barrio en
que se encontraban ubicadas.
b).-Propiedad de los aristócratas o individuales
Esta concepción responde al hecho de que en las dos formas de tenencia
de la tierra que incluimos en la tenencia de la propiedad de los mexicas, es
decir, la comunal o del pueblo, corresponde la propiedad al barrio en quese encuentran ubicados, en cambio la propiedad aristocrática corresponde
a la persona que le es adjudicada por el Rey o Señor, de ahí la catalogación
de propiedad de tipo individual.
c).- Propiedad pública o colectiva
Son tierras de cultivo que no pertenecen a ninguna persona en lo
particular y que eran trabajadas por los habitantes de los barrios en que se
encontraban enclavadas y susproductos se destinaban al sostenimiento
de la casa real, los templos y los guerreros en tiempos de guerra eran los
siguientes:

a).- Tlatocalli.- Significa “tierra del Señor” por lo que podemos inferir que
era la superficie del cultivo que se reserva al rey para que con su producto
se solventen los gastos de la familia del rey. Dichas tierras eran trabajadas
por Machehuales que correspondíana los peones del campo actual. Eran
las tierras de mejor calidad y ubicación.
b).- Milchimalli.- El producto de esta tierra era destinado para los gastos
militares; eran trabajadas por los mismos Machehuales y el producto de
las tierras eran para solventar los gastos de guerra, dichas tierras podían
ser arrendadas.
c).- Teotlalpan.- Se consideraban tierras para los dioses, su explotación...