PROPIEDAD

PROPIEDAD:
Es el poder jurídico que una persona ejerce en forma directa e inmediata sobre una cosa para aprovecharla totalmente en sentido jurídico, siendo oponible este poder a un sujeto pasivo universal, por virtud de una relación que se origina entre el titular u dicho sujeto.
CODIGO CIVIL- TITULO CUARTO- CAPITULO I
Artículo 866. La propiedad de las tierras y aguas comprendidas dentro delos límites del territorio del Estado, corresponde originariamente a la Nación, la cual, por conducto del Gobierno del Estado y del Federal en los casos de su competencia, ha tenido y tiene el derecho de transmitir el dominio de aquéllas a los particulares, constituyendo la propiedad privada.

Artículo 867. El que tiene la propiedad de una cosa puede gozar y disponer de ella; pero talaprovechamiento sólo es lícito en cuanto se hace de acuerdo con los intereses de la sociedad.

Artículo 868. Tampoco es lícito ejercitar el derecho de propiedad de manera que su ejercicio no dé otro resultado que causar perjuicios a tercero sin utilidad para el propietario.

Artículo 869. La propiedad privada está sujeta en todo tiempo a las modalidades y limitaciones que dicte el interés público y a lasdisposiciones que se expidan para regular en beneficio social el aprovechamiento de las tierras, aguas y demás elementos naturales susceptibles de apropiación, para hacer una distribución equitativa de la riqueza pública, para cuidar de su conservación y para evitar los daños que pueda sufrir en perjuicio de la sociedad.

Artículo 870. Las leyes especiales relativas, y las federales, en sucaso, señalarán las modalidades y limitaciones a que se refiere el artículo anterior, sin perjuicio de las que se señalan en este Código, y autorizarán las medidas que pueda tomar la autoridad en los casos de propietarios que habitualmente residan en el extranjero o fuera del Estado, o exploten sus bienes con perjuicio para la sociedad, y en general en todos aquellos casos que deban considerarsecomprendidos en dicho artículo precedente.

Artículo 871. La propiedad puede ser ocupada contra la voluntad de su dueño por causa de utilidad pública y mediante indemnización, de acuerdo con lo que dispongan las leyes sobre expropiación.

Artículo 872. Se considerará procedente la expropiación por causa de utilidad pública, siempre que sea indispensable para satisfacer alguna necesidad pública osocial, semejante a las que en seguida se enumeran:

I.- Fraccionamiento de latifundios propios para la agricultura o la ganadería;
II.- Desarrollo de la pequeña propiedad;
III.- Creación de nuevos centros de población agrícola con las tierras y aguas que les sean indispensables;
IV.- Fomento de la agricultura y de la ganadería;
V.- Creación del patrimonio de la familia;
VI.- Dotación detierras a las poblaciones para fundos legales;
VII.- Fraccionamiento de lotes urbanos o suburbanos, para la construcción de casas de habitaciones para las clases menesterosas;
VIII.- Prevención o remedio de calamidades públicas;
IX.- Salvación o liberación de una población contra riesgos inminentes;
X.- Construcción de obras del Estado, de los Municipios o de las Comunidades, que
Tengan porobjeto inmediato y directo un beneficio o un servicio común;
XI.- Ejecución de trabajos que redunden manifiesta y directamente en pro de la
Colectividad, o que sean requeridos para el mayor beneficio de ésta;
XII.- Las demás emergencias de utilidad pública o social que rige la Ley.
El Ejecutivo hará en cada caso la declaración sobre expropiación de la cosa que se
Trate, instruyendo previamente elexpediente relativo, en el que se comprobará la
Utilidad pública conforme a la ley, se oirá al propietario y se cumplirán los demás
Requisitos que la ley exija. En los casos de calamidades públicas o riesgos inminentes Para las poblaciones, podrá procederse a la ocupación, deterioro y aun destrucción de la cosa, aun cuando no se haga previamente la declaratoria de expropiación.

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