Propiedad

TEMA 8: PROPIEDAD

INDICE

Introducción…………………………………………………………2

TEMA 8 PROPIEDAD

8.1. Concepto de propiedad. …………………………………………………3

8.2. Atributos de la propiedad…………………………………………………4

8.3. Características del derecho de propiedad……………………………...4

8.4. Modos genéricos de adquirir lapropiedad……………………………...4

8.5. Modos específicos de adquirir la propiedad………………………........5

8.6. Formas irregulares de la propiedad, copropiedad, parte alícuota…... 6

INTRODUCCION

En el presente trabajo se desarrolla el tema 8 PROPIEDAD del temario de la materia introducción al derecho impartida en el 1er cuatrimestre.
El objetivo de este es informar sobre las diversas formas de adquisiciónde una propiedad al igual que el concepto de éste, debido a que desde la edad media e incluso antes se ha venido trayendo un enfoque distinto a lo que es propiedad y la forma de distribución de este, como lo era en el feudalismo y actualmente es regido por la ley para tener una mejor convivencia entre la sociedad, al igual para respetar los bienes de cada persona y ser respetados por los demás.8.1. CONCEPTO DE PROPIEDAD

El concepto de propiedad ha venido cambiando con el paso de los tiempos. En un principio los romanos lo de finían como el derecho real por excelencia

En la edad media se crea la propiedad del señor feudal, el cual era el verdadero dueño de las cosas, este tenia un imperio para poder mandar sobre los vasallos los que eran sus trabajadores.

Durante elimperio francés se evoluciona el derecho de propiedad de toda influencia política. No otorga imperio, soberanía o poder. Se considera como un derecho real de carácter privado para usar y disponer de una cosa. Es además un derecho absoluto, exclusivo y perpetuo. Se considera en la declaración de los derechos del hombre y del ciudadano que el derecho de propiedad es derecho natural. Es un derechosubjetivo anterior al objetivo. Es un derecho individual. La propiedad es un derecho absoluto e inviolable. Es un derecho inalienable e imprescriptible.1

En la constitución de 1917 se considera a la propiedad como una función social. Se imponen a la propiedad las modalidades que dicte el interés público. Se puede llegar a la expropiación por causas de utilidad pública mediante indemnización.2

Elconcepto legal para propiedad: Es el derecho real que faculta a su titular para usar, gozar, y disponer de un bien, con las limitaciones y modalidades que fijan las leyes.3Se manifiesta como un poder jurídico. Se ejerce en forma inmediata y directa sobre una cosa para aprovecharla totalmente. Este poder es oponible a todo el mundo.4

1-Art.984 del Código Civil
2,4-Introduccion al estudio delderecho y nociones de derecho civil. Curso grafico.Pag.87.
3-Art.27 de la Constitución Política de los Estados Unidos mexicanos.

8.2. ATRIBUTOS DE PROPIEDAD


8.3. CARACTERISTICAS DEL DERECHO DE PROPIEDAD

El derecho de propiedad es individual y en el individuo han de afluir sus ventajas como primer sujeto de derecho; pero tiene una función social, que a veces podrá sobreponerse al bienindividual, dando lugar a la expropiación forzosa.

El derecho de propiedad es EXCLUSIVO: el propietario tiene derecho a oponerse a que otra persona obtenga de su cosa cualquier ventaja, aun cuando ello no le traiga a él perjuicio alguno.5

Por ejemplo, puede oponerse a que un tercero se pasee por su jardín sin que le cause ningún daño.

Es ABSOLUTO: por que ninguno puede restringirle suejercicio.6

Y PERPETUO: porque la propiedad no puede ser quitada a su titular más que por un acto de su voluntad o por destrucción de la cosa.6
Es REAL; La propiedad es lo primordial y fundamental de los Derechos Reales, ya que los demás parten de ella.
Es AUTONOMO;  ya que es oponible los demás están obligados a respetar el dominio del propietario.
Es INVIOLABLE;  Lo garantiza la...