Propiedad

Características
• Por razón de las personas:
o En el derecho real interviene un solo sujeto activo determinado y un sujeto pasivo colectivo e indeterminado.
o En el derecho de crédito, además deesos mismos, figuran un sujeto pasivo individualmente determinado.
• Por razón del objeto:
• En el derecho real el objeto es una cosa corporal, específica y determinada.
o En el derecho de créditoel objeto es una prestación del deudor.
• En razón del poder que atribuyen al titular:
o El derecho real implica el poder sobre una cosa.
o El derecho de crédito, un poder o facultad contra lapersona del deudor, para exigirle una prestación de hacer o no hacer.
• Por razón de su eficacia:
o El derecho real es el prototipo de los derechos absolutos, al poder ejercitarse y hacerse efectivoerga omnes: su sujeto activo es el titular, quien ejerce sus derechos sobre la cosa y la colectividad actuaría como sujeto pasivo, al verse obligado a no perturbar las potestades que el titular ejercesobre la cosa.
o El derecho obligacional es el típico derecho relativo (inter partes), porque sólo puede hacerse efectivo con la persona del deudor como sujeto pasivo, en contraposición al acreedor,que actúa como sujeto activo.
• Por la importancia que la ley y la voluntad tienen en su creación:
o El derecho real toma su configuración de la ley y obedece al principio de orden público. Losdiferentes derechos reales y los modos de adquirirlos, por su relevancia para los ordenamientos jurídicos nacionales, suelen están establecidos exclusivamente en la ley, es decir, responden a un numerusclausus
o El derecho de obligación se rige el principio de autonomía de la voluntad, razón por la cual existen tantas obligaciones como figuras jurídicas se puedan imaginar.
• Por razón del origen:o Los derechos reales precisan de un título y de un modo de adquirir, establecidos por la ley.
o Los derechos de obligación nacen de las fuentes de las obligaciones, las que en el derecho romano...