Propiedad

a.Constitución y extinción de las servidumbres
b. Protección de las servidumbres
La acción que protegía al derecho real de servidumbre es la actia canfessaria.
c. Servidumbres reales a predialesSabemos que éstas consisten en un derecho que va a ejercer el titular de un predio sobre un inmueble ajeno.
d. Servidumbres personales
1. Usufructo.
El usufructuario deberá cuidar debidamente lacosa y devolverla al tiempo
2. Uso.
Es la facultad de disfrutar de una cosa ajena en la medida necesaria para satisfacer los requerimientos propios del usuario
3. Derecho de habitación.
Estaservidumbre se tipifica como un uso más limitado; se concreta a la utilización de una habitación específica.
4. Operae seruorum.
Por este derecho una persona se podía beneficiar de los servicios de unesclavo
ajeno, bien fuese de forma directa o bien alquilándolo a su vez. La servidumbre
no se extingue por el no uso, ni por sufrir capitis deminutio.
* A.Las servidumbres.
Las servidumbres sonderechos reales de goce limitados en
su contenido, y se pueden constituir para aumentar el valor de un inmueble o
sólo con miras a favorecer a un sujeto determinado.
Yonatan Tellez Aguilar111DER1V111
Vespertino

* B. La enfiteusis
El origen de este derecho data de la época más remota del Derecho romano, cuando el Estado daba en arrendamiento terrenos agricolas de su propiedad aperpetuidad.

DERECHOS
REALES
DE GOCE
SOBRE LA
COSA AJENA
(IURA IN RE
ALIENA)

* C. La superficie
El disfrute sobre las construcciones que se encuentren en un terreno del cual no se espropietario. Esta práctica, que en principio se llevó a cabo sólo sobre terrenos
públicos, se extendió también a los particulares.

La prenda, llamada en latín pignus, es un derecho real que otorga asu titular, el acreedor prendario o pignoraticio, la facultad de retener una cosa que se
le loa entregado en garantía del pago de una deuda.
El acreedor debía devolver la prenda al recibir el pago,...