Propiedades materiales

ANEXO N° 2 

1  TABLAS DE CLASIFICACIÓN DE LAS CONSTRUCCIONES 

Las construcciones se clasificarán de acuerdo a su tipo, clase y calidad. 

1.1  Tipo de construcciones 
a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas 
Dentro  de  estos  tipos  de  construcciones  se  encuentran  las  Casas 
Patronales,  que  corresponden  a  aquellas  edificaciones  destinadas  a  la 
habitación  o al  uso  del  propietario  o  de  las  personas  que,  a  cualquier 
título,  tengan  o  exploten  el  predio,  o  de  los  socios,  accionistas, 
cooperados o comuneros, sean o no administradores. 
b)  Galpones 
Son construcciones de un piso diseñadas para cubrir grandes luces, por 
lo general son de diseños simples. Sus elementos estructurales son sus 
apoyos  verticales  y  su estructura  de  techumbre.  Frecuentemente 
consisten en naves de plantas libres o con filas de apoyos. Su estructura 
no  compromete  las  estructuras  de  construcciones  interiores  o 
subterráneas.  Su  altura  interior  es  generalmente  superior  a  la  de  una 
construcción tradicional. 
Adicionalmente,  pueden  tener  subterráneos y/o  contener  construcciones 
interiores  o  altillos, independientes  de  la  estructura  del  galpón  o 
formando parte de ésta. 
c)  Silos y Estanques  

Silos : Construcción de volumen vertical fundada al terreno, destinada al 
almacenaje  de  materiales  a  granel,  tales  como  trigo  y  otros  granos, 
harina,  áridos,  etc.  y  cuya  descarga  se  produce  por  gravedad  o  por 
medios mecánicos. 

Estanques: Construcción fundada al terreno para almacenaje de fluidos. 
Para la tasación de silos y estanques se considera su volumen en m³. 

1.2  Clase de las construcciones 
a)  Construcciones tradicionales y prefabricadas 
Corresponde  al  material  predominante  de  la  estructura  resistente  o 
soportante,  sin  considerar  las  tabiquerías  o  divisiones  interiores.  En general, constituye la obra gruesa de la edificación. Tabla N° 1:

TABLA N° 1 
Código 

Estructura soportante predominante 

A 

Acero. Entrepisos de perfiles de acero o losas de hormigón armado. 

B 

Hormigón  armado  o  con  estructura  mixta  de  acero  con  hormigón  armado.  Entrepisos  de 
losas de hormigón armado. 

C 

E 

F 

Albañilería  de  ladrillos  de  arcilla,  piedra,  bloque  de  cemento  u  hormigón celular.  Las 
albañilerías  pueden  ser  simples,  armadas  o  reforzadas.  Los  entrepisos  pueden  ser  de 
losas de hormigón  armado o entramados de madera. 
Madera.  Se  incluyen  en  esta  clase  las  construcciones  con  paneles  de  madera,  de 
fibrocemento, de yeso cartón o similares, incluidas las tabiquerias de adobe. Entrepisos de 
entramados de madera Adobe, en la cual la fachada principal puede ser de albañilería.  Se consideran también en 
esta clase las construcciones con estructura en base a tierra­cemento o materiales livianos 
aglomerados con cemento. Entrepisos de entramados de madera. 

G 

Construcción  liviana  con  estructura  soportante  metálica,  generalmente  de  un  piso.  Acero 
galvanizado de hasta 1,6 mm de espesor. 

K 

Construcción con  estructura  soportante  de  placas  o  paneles  monolíticos  de  hormigón 
liviano, fibrocemento, paneles de poliestireno expandido con malla de acero galvanizado o 
similares. 

b)  Galpones 
Se clasifican por el material preponderante de su estructura vertical como 
se señala en la Tabla N° 2: 
TABLA N° 2 
Código 
GA 
GB 
GE 
GF 

Estructura Vertical 
Acero Hormigón armado 
Madera 
Adobe 

c)  Silos y Estanques 
Se  clasifican  según el  material  de  su  estructura  de acuerdo  a lo  que  se 
señala en la Tabla N° 3. 
TABLA N° 3 
Código 
SA 
SB 
SC 
EB 
EA 

Tipo 
Silo metálico 
Silo de hormigón armado 
Silo de albañilería 
Estanque de hormigón armado o albañilería 
Estanque de acero 

1.3  Calidad de las construcciones ...