PROPUESTA CANCHAS DE FUTBOL 5 PREDIO CALLE 170

PROYECTO ¨A GOLEAR¨
OBJETIVO.
Desarrollar un conjunto de canchas sintéticas (futbol 5) y una cafetería, en el predio ubicado en la calle 170 con AK 9 de propiedad de la universidad Cooperativa deColombia, por un lapso de 5 años prorrogable si es posible.
Como objeto importante queremos que no genere algún costo para el propietario del lote.
Generación de ganancias para el propietario delpredio en espacios que posteriormente van a ser entregados al distrito (aéreas de reserva vial) y que por ende no van a generar ninguna utilidad al propietario del predio.
Hacer más atractivo el prediopara posteriores clientes, pues será un área que no pueden utilizar, pero que sin embargo genera utilidades y publicidad.

CARACTERISTICAS
Las canchas ocuparan un área de 1650m2 aproximadamente.
Será unconjunto de tres canchas de futbol 5.
La cafetería (50m2 aprox.)
Las canchas y la cafetería, serán alquiladas para obtener beneficios económicos para el arrendatario, y beneficios publicitarios parael arrendador
Área de parqueaderos para 10 vehículos (250m2 aprox.)





VENTAJAS
1. Aprovechamiento de áreas a intervenir a largo plazo, sin afectar el desarrollo de algún proyecto, además sepromoverá la publicidad del mismo gracias al flujo de usuarios y acercamiento hacia el predio.
2. Mínimo impacto por obras en el predio.
3. Pago de servicios compartidos (especialmente vigilancia)
4.Compromiso a entregar en buenas condiciones y en la fecha pactada en el contrato de arrendamiento.

En cuanto a servicios como energía, agua y teléfono. Se pueden dejar totalmente independientes ocompartidos. Si es compartido evitaría solicitar permisos y acometidas nuevas para el predio.

DESARROLLO DEL PROYECTO
Para el campo deportivo, se solicitará un premiso por uso, pues es de carácter dotacionalrecreativo descubierto
Para la cafetería, igualmente se debe sacar licencia de construcción, la cual debe ser para una edificación de carácter temporal, que es lo que se permite construir en este...