Propuesta PROHAVIMICRO
Páginas: 27 (6506 palabras)
Publicado: 12 de agosto de 2015
ASOCIACION LA PREVISORA DE AHORROS Y PRESTAMOS
PROPUESTA PARA EL FORTALECIMIENTO Y AMPLIACION DEL PROGRAMA PARA EL MEJORAMIENTO DEL HABITAT Y LA VIVIENDA (PROHAVI).
Preparado por
Ing. Vicente A. Guzman
Santiago
Diciembre 2005
CONTENIDO
I.- Resumen
II.- Antecedentes
III.- Situación Actual
IV.- Propuesta o Plan de Acción
IV.1.-Políticas de Crédito
IV.2.- Administración y Manejo
Anexo I. Proyección del Fondo
Anexo II. Saldo Antigüedad Cartera Diciembre 2005.
Anexo III. Plan de Incentivos
RESUMEN DE LA PROPUESTA
Se propone la adquisición del Programa para el Mejoramiento del Habitat y la Vivienda (PROHAVI), por parte de la Asociación La Previsora de Ahorros y Prestamos. Esta operación implica lacompra de sus activos y pasivos, incluyendo las carteras de prestamos y al personal.
Se prevé la ampliación del Programa para incorporar asistencia tecnica y financiera a las micro y pequeñas empresas ademas de la reparacion de viviendas.
Con ello La Previsora pretende hacer realidad el sueño de miles de santiagueros residentes en los barrios populares de mejorar sus casas y desarrollar susmicroempresas con financiamientos acomodados a sus necesidades y a sus posibilidades.
I.- Antecedentes
En diciembre del año 1998, el Consejo para el Desarrollo Estratégico de Santiago (CDES) sometió a la Fundación Interamericana (FIA), una propuesta de proyecto para respaldar y complementar los trabajos que se venían desarrollando en el sector Nordeste de Santiago por instituciones como elComité de Desarrollo del Sector Nordeste, el Ayuntamiento Municipal, CORAASAN, EL Centro de Estudios Urbanos y Regionales (CEUR/PUCMM), la Asociación para el Desarrollo, el Grupo León Jiménez, entre otros agentes.
La FIA aprobó el Proyecto con un aporte de 1.2 millones de pesos para ejecutarse en tres años y dirigido a fortalecer los programas de saneamiento de la cañada de Hoya del Caimito y elMejoramiento de Viviendas en los barrios Hoya del Caimito y Los Cerritos.
Específicamente los fondos estaban dirigidos para canalizar 745 metros lineales de cañada, construir 7 pasos peatonales, instalar 1380 metros lineales de cloacas, 1,200 metros lineales de tuberías de agua potable, mejorar unas 200 viviendas a través de un fondo rotativo de prestamos, un programa permanente de asistencia técnica,entre otros proyectos destinados a mejorar la calidad de vida en la comunidad.
En lo concerniente a la “mejora de 200 viviendas a través de un fondo rotativo de prestamos”, en el mes de mayo del 2000, se firmó un convenio de trabajo entre el CDES y La Previsora con el objetivo de desarrollar el proyecto “Apoyo a la Agenda de Mejoramiento Ambiental del Sector Nordeste de la ciudad de Santiago”,y mediante el cual ambas partes se comprometieron a implementar el programa de mejoramiento de viviendas en los barrios Hoya del Caimito y Los Cerritos.
Mediante el convenio el CDES puso a disposición de La Previsora los recursos (RD$1.2 MM) para la creación de un Fondo Rotativo para ofertar pequeños préstamos. Se acordó que La Previsora realizaría las labores de operación que incluían entreotras, administrar el movimiento de caja, asistir al comité de crédito, verificar garantías de cada préstamo, instrumentar los contratos, realizar los desembolsos, coordinar el cobro de los prestamos y elaborar los reportes financieros y de cartera. (ver acuerdo CDES-Previsora). Al 31 de julio del 2003, se habían colocado 216 préstamos cumpliendo y superando la meta inicial del proyecto de 200operaciones de crédito.
En abril del 2002, la Asociación para el Desarrollo (APEDI) y el CDES unieron sus esfuerzos y experiencias en materia de vivienda para constituir el PROGRAMA PARA EL MEJORAMIENTO DEL HABITAT Y LA VIVIENDA (PROHAVI), dirigido por un Comité Directivo integrado por representantes de ambas Instituciones y representantes de La Previsora y del Fondo para el Desarrollo de...
ASOCIACION LA PREVISORA DE AHORROS Y PRESTAMOS
PROPUESTA PARA EL FORTALECIMIENTO Y AMPLIACION DEL PROGRAMA PARA EL MEJORAMIENTO DEL HABITAT Y LA VIVIENDA (PROHAVI).
Preparado por
Ing. Vicente A. Guzman
Santiago
Diciembre 2005
CONTENIDO
I.- Resumen
II.- Antecedentes
III.- Situación Actual
IV.- Propuesta o Plan de Acción
IV.1.-Políticas de Crédito
IV.2.- Administración y Manejo
Anexo I. Proyección del Fondo
Anexo II. Saldo Antigüedad Cartera Diciembre 2005.
Anexo III. Plan de Incentivos
RESUMEN DE LA PROPUESTA
Se propone la adquisición del Programa para el Mejoramiento del Habitat y la Vivienda (PROHAVI), por parte de la Asociación La Previsora de Ahorros y Prestamos. Esta operación implica lacompra de sus activos y pasivos, incluyendo las carteras de prestamos y al personal.
Se prevé la ampliación del Programa para incorporar asistencia tecnica y financiera a las micro y pequeñas empresas ademas de la reparacion de viviendas.
Con ello La Previsora pretende hacer realidad el sueño de miles de santiagueros residentes en los barrios populares de mejorar sus casas y desarrollar susmicroempresas con financiamientos acomodados a sus necesidades y a sus posibilidades.
I.- Antecedentes
En diciembre del año 1998, el Consejo para el Desarrollo Estratégico de Santiago (CDES) sometió a la Fundación Interamericana (FIA), una propuesta de proyecto para respaldar y complementar los trabajos que se venían desarrollando en el sector Nordeste de Santiago por instituciones como elComité de Desarrollo del Sector Nordeste, el Ayuntamiento Municipal, CORAASAN, EL Centro de Estudios Urbanos y Regionales (CEUR/PUCMM), la Asociación para el Desarrollo, el Grupo León Jiménez, entre otros agentes.
La FIA aprobó el Proyecto con un aporte de 1.2 millones de pesos para ejecutarse en tres años y dirigido a fortalecer los programas de saneamiento de la cañada de Hoya del Caimito y elMejoramiento de Viviendas en los barrios Hoya del Caimito y Los Cerritos.
Específicamente los fondos estaban dirigidos para canalizar 745 metros lineales de cañada, construir 7 pasos peatonales, instalar 1380 metros lineales de cloacas, 1,200 metros lineales de tuberías de agua potable, mejorar unas 200 viviendas a través de un fondo rotativo de prestamos, un programa permanente de asistencia técnica,entre otros proyectos destinados a mejorar la calidad de vida en la comunidad.
En lo concerniente a la “mejora de 200 viviendas a través de un fondo rotativo de prestamos”, en el mes de mayo del 2000, se firmó un convenio de trabajo entre el CDES y La Previsora con el objetivo de desarrollar el proyecto “Apoyo a la Agenda de Mejoramiento Ambiental del Sector Nordeste de la ciudad de Santiago”,y mediante el cual ambas partes se comprometieron a implementar el programa de mejoramiento de viviendas en los barrios Hoya del Caimito y Los Cerritos.
Mediante el convenio el CDES puso a disposición de La Previsora los recursos (RD$1.2 MM) para la creación de un Fondo Rotativo para ofertar pequeños préstamos. Se acordó que La Previsora realizaría las labores de operación que incluían entreotras, administrar el movimiento de caja, asistir al comité de crédito, verificar garantías de cada préstamo, instrumentar los contratos, realizar los desembolsos, coordinar el cobro de los prestamos y elaborar los reportes financieros y de cartera. (ver acuerdo CDES-Previsora). Al 31 de julio del 2003, se habían colocado 216 préstamos cumpliendo y superando la meta inicial del proyecto de 200operaciones de crédito.
En abril del 2002, la Asociación para el Desarrollo (APEDI) y el CDES unieron sus esfuerzos y experiencias en materia de vivienda para constituir el PROGRAMA PARA EL MEJORAMIENTO DEL HABITAT Y LA VIVIENDA (PROHAVI), dirigido por un Comité Directivo integrado por representantes de ambas Instituciones y representantes de La Previsora y del Fondo para el Desarrollo de...
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