prospectiva de vivienda

Universidad Autónoma De Coahuila
Facultad de Arquitectura - US
Campus Arteaga
Semestres Enero – Junio 2015
5to. Semestre “B”
Materia:
Teoría de la Arquitectura
Arq. Jesús Velázquez
Investigación:
Prospectiva de vivienda para el año 2050

Andrés Alberto Torres Martínez
No. De Matricula: 12178960
11/05/2015

Introducción
Hoy en día la vivienda está basada, o debería estar basada en lasnecesidades del usuario, para brindarle comodidad. Las nuevas viviendas que se están construyendo hoy en día tienen otras necesidades además de cumplir con las necesidades del usuario, gracias a los problemas que se han disparado los últimos años en el medio ambiente, la vivienda ha ido cambiando con el fin de contrarrestar el daño que se le causa al medio ambiente, creando así las viviendas sustentables.Una prospectiva de la vivienda para el año 2050 a mi parecer, serán totalmente tecnológicas, podrán ser manipuladas desde aplicaciones con conexión de internet, serán robotizadas y le darán un giro totalmente a la forma del diseño, así como también serán en su totalidad o en su mayor parte sustentables y no solo eso, ya que el crecimiento de población demanda más viviendas a la vez demanda másocupación de espacio, por lo que posiblemente tendrán que ser en forma vertical y multifamiliares, esta investigación es para darnos una idea de cómo serán las viviendas dentro de 35 años.






Nueva política de vivienda en México
El pasado 11 de febrero el Presiente Enrique Peña Nieto presentó a la opinión pública los ejes de la Política Nacional de Vivienda para este sexenio. Las reacciones adicho anuncio fueron diversas, desde académicos y desarrolladores de vivienda que dieron la bienvenida al nuevo modelo; hasta algunos de estos últimos para quienes el anuncio no fue bien recibido, puesto que éstos representan en el largo plazo una carga financiera al modelo de negocios que ya venían implementando.
Una de las entidades que más se ha dedicado a estudiar el tema del desarrollo urbano yla vivienda es el IMCO. En 2011, elaboraron el Índice de Competitividad Municipal en materia de Vivienda (INCOMUV), el cual midió la capacidad de los municipios para incrementar la plusvalía de su vivienda en el largo plazo. Utilizaron 78 indicadores agrupados en 13 temas (agrupados a su vez en 3 pilares), a partir de una evaluación cuantitativa y objetiva para los 402 municipios urbanos másimportantes del país, sobre las condiciones y tendencias asociadas a la calidad de vida proveniente de la vivienda y cómo es que ésta impacta en su plusvalía, solo 7 (1%) obtuvieron una calificación con competitividad alta en materia de vivienda. Estos fueron: Comitán de Domínguez (Chiapas), Acuña (Coahuila), Castaños (Coahuila), Puerto Vallarta (Jalisco), Zapopan (Jalisco), Querétaro (Querétaro) yMérida (Yucatán).
Un aspecto que también destaca el IMCO en este informe es que la variación promedio de calificaciones del 70% de los municipios fue muy baja (6 puntos, de 43 a 49 en una escala de 0 a 100, donde 100 representa la mayor competitividad en vivienda), lo que quiere decir que las diferencias generales entre los municipios del país no es alta (lo cual se puede observar en la gráfica, quees parecida a una curva Gauss o distribución normal). Además, destaca que aquellos municipios con mejores calificaciones no sobrepasaron los 55 puntos, cuestión que indica que también tienen deficiencias en muchos indicadores.
Así también, el IMCO sostiene que en 79 municipios del país se registró un crecimiento de 7.3 millones de personas, cerca del 80% del crecimiento de la población del país enel periodo 2005-2010, y que esto se debió no solo a la migración de millones de personas del campo y de pueblos a las ciudades, sino también porque al interior de éstas la población se ha estado mudando del núcleo urbano a los suburbios y la periferia. Lo anterior muestra que en el país se está presentando un fenómeno de crecimiento extensivo de las ciudades y que esto se debe, en gran medida,...