PROTOCOLO LIZ CADENA


Cámara Mexicana de la Industria de la Construcción
Instituto Tecnológico de la Construcción
Delegación Oaxaca

“VALUACION DE LA MARCA MULTICONSULTORIA APLICANDO TRES METODOLOGIAS DE VALUACION E INDENTICAR LAS DIFERENCIAS DE CADA METODOLOGIA”

TRABAJO TECNICO TERMINAR PARA OBTENER EL GRADO DE:
MAESTRIA EN VALUACION INMOBILIARIA, INDUSTRIAL Y BIENES NACIONALES
Asesor:
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Presenta:
ARQ.LIZBETH CONSUELO CADENA CISNEROS

Oaxaca de Juárez, Oax Marzo del 2015
ESTUDIOS CON RECONOCIMIENTO OFICIAL POR LA SECRETARIA DE EDUCACION PÚBLICA, CONFORME AL ACUERDO No. 2004423 DE FECHA: 11 DE AGOSTO DEL 2004


RESUMEN
ABSTRACT
INTRODUCCIÓN
CAPITULO 1 GENERALIDADES DE LA INVESTIGACIÓN
1.1 Planteamiento del problema
1.2 Justificación|
1.3 Objetivosde investigación
1.3.1 OBJETIVOS ESPECÍFICOS………………………………………………………
CAPITULO 2 MARCO TEÓRICO
2.1 La marca y tipos de marcas
2.2 metodologias de valuacion para marcas
CAPITULO 3 MARCO METODOLÓGICO
3.1 Hipótesis
3.1.1 Variables
3.1.1.1. Definición conceptual……………………………………………………
3.1.1.2. Definición operacional…………………………………………………….

BIBLIOGRAFÍA
ANEXO 1 Entrevista
ANEXO 2 XXXXXCAPITULO 1 GENERALIDADES DE LA INVESTIGACIÓN

1.1 Planteamiento del problema

Las marcas están en todos los lugares y no hay dudas de que son uno de los activos intangibles más importantes de una empresa (Keller, 2000). Como no podría dejar de ser, la marca también es importante en el mercado minorista y puede afectar a la percepción de los consumidores (Ailawadi y Keller, 2004). Las marcasson parte de los activos de la organización, el valor de la marca se refleja en los estados financieros y proyecciones de flujo e ingresos. La determinación del valor de la marca requiere de la aplicación de un proceso de valuación profesional que tenga su base en elementos medibles para poder tener elementos de comparación con otras marcas que se encuentran en el mercado. Una marca refleja elnegocio, y hasta dónde puede llegar el impacto y posicionamiento en el mercado (Keller, 2000).
Esta investigación está enfocada a obtener el valor de la marca multiconsultoria, registrada en la ciudad de Oaxaca, México en el año 2006, con la descripción de publicidad, dirección de negocios, administración de negocios y trabajos de oficina.
Para obtener el valor de la marca es importante tenerconocimientos de la situación de la empresa y determinar cuantas personas en el ciudad de Oaxaca de Juárez, (valles centrales), identifican la marca.
Para determinar el valor justo de multiconsultoria utilizamos tres metodologías, e identificamos las diferencias que existe entre cada método.
El estudio está dirigido a posibles compradores, inversionistas, al dueño de la marca para queidentifique el valor real de su marca y tenga elementos de análisis financiero, así como el posicionamiento en el mercado para posibles fusiones o venta. También está dirigido a especialista en valuación, aportando elementos de juicio para identificar cuál de los tres métodos es el más adecuado para valuar la marca multiconsultoria, y asignarle el valor más justo. Realizando la investigación en un plazomáximo de un mes, ya que el avaluó tiene la duración de 6 meses como máximo.
1.2 Justificación

En esta investigación se propone aplicar tres metodologías de valuación e identificar las diferencias de cada metodología, e identificar cual es el método más idóneo para para poder dar una opinión de valor a la marca multiconsultoria, ya que se requiere de una metodología clara que considere loselementos críticos como lo, son el comportamiento de los consumidos el análisis de la competencia así como el análisis financiero. Eligiendo la metodología que considere identificar los elementos y varíales que intervienen en el valor de la marca, a fin de aplicarlos en nuestro entorno, aportando a los valuadores una herramienta de soporte y demostrando viabilidad y valides de la metodología y...