Proy. inversión
Páginas: 63 (15646 palabras)
Publicado: 9 de septiembre de 2010
Construcasa, S.A. de C.V.
INTRODUCCIÓN
Como parte de la Licenciatura en Administración, en esta ocasión, corresponde a la experiencia educativa de Proyectos de Inversión en donde el objetivo principal es determinar si una idea de negocios puede tener factibilidad para ser comercializable, viable y rentable generando riqueza para quien lo implemente, independientemente del origen delfinanciamiento. El primer paso fue, pensar la idea del proyecto, cual seria y por que; de aquí surgió la idea de formar una empresa que se dedique a la realización de un producto terminado no perecedero y con el tiempo adquiera mayor plusvalía y ante todo tomando en cuenta la demanda del mismo en Xalapa, por las condiciones en que se encuentra esta ciudad. El estudio del proyecto pretende contestar elinterrogante de si es o no conveniente realizar la inversión, si se dispone de todos los elementos de juicio necesarios para tomar la decisión; se estimarán los beneficios y costos que probablemente ocasionaría y, por lo tanto, que pueden evaluarse. Una etapa previa a la del estudio del proyecto, la constituye la identificación de la idea, la cual surge como respuesta para satisfacer una necesidad ollenar un vacío que, a grandes rasgos, parezca atractivo hacerlo desde el punto de vista económico.
Proyectos
de
Inversión
1
Construcasa, S.A. de C.V.
Qué es un proyecto de inversión?
Para empezar daremos a conocer qué es un proyecto de inversión y para qué nos sirve, se dice que es una propuesta de acción técnico-económica para resolver una necesidad utilizando un conjunto derecursos disponibles, los cuales pueden ser, recursos humanos, materiales y tecnológicos entre otros. Es un documento por escrito formado por una serie de estudios que permiten al emprendedor que tiene la idea y a las instituciones que lo apoyan saber si la idea es viable, se puede realizar y dará ganancias. Tiene como objetivos aprovechar los recursos para mejorar las condiciones de vida de unadeterminada comunidad, pudiendo ser a corto, mediano o a largo plazo. Comprende desde que nace la idea hasta llevarlo a cabo, responde a una decisión sobre uso de recursos con algún o algunos de los objetivos, de incrementar, mantener o mejorar la producción de bienes o la prestación de servicios. Después de haber definido esto pasaremos a describir en que va a consistir el proyecto que estamosrealizando y que se ha fijado aquí en la ciudad de Xalapa aprovechando la oportunidad de que la ciudad esta en constante crecimiento y como consecuencia la demanda de vivienda a su vez aumenta, por lo que creemos que es necesario crear una constructora dedicada a la construcción de constructora
viviendas de interés social que busque abastecer a esta, ya que hemos
observando que las ya existentes nologran satisfacer al cliente al ofrecer viviendas de mala calidad y a un costo demasiado elevado para las características que esta contiene. Aunado ha esto los complicados tramites para obtener un crédito de este tipo, pues mucha gente no cuenta con este tipo de prestaciones.
Proyectos
de
Inversión
2
Construcasa, S.A. de C.V.
1.1.- ESTUDIO DE MERCADO Al estudiar el mercado de unproyecto es preciso reconocer todos y cada uno de los agentes que, con su actuación, tendrán algún grado de influencia sobre las decisiones que se tomarán al definir su estrategia comercial. El estudio de mercado de un proyecto es uno de los más importantes y complejos de todos los que debe enfrentar el preparador de proyectos. Más que el estudio del consumidor para determinar el precio delproducto y la cantidad que demandará, para calcular los ingresos se tendrá que analizar los mercados proveedor, competidor, distribuidor y consumidor. En algunos casos, por su particular importancia se deberá realizar un estudio de mercado externo.
1.1.1.1.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA Después del Distrito Federal y el Estado de México, Veracruz es hoy el tercer estado más poblado del país, con 6.9...
INTRODUCCIÓN
Como parte de la Licenciatura en Administración, en esta ocasión, corresponde a la experiencia educativa de Proyectos de Inversión en donde el objetivo principal es determinar si una idea de negocios puede tener factibilidad para ser comercializable, viable y rentable generando riqueza para quien lo implemente, independientemente del origen delfinanciamiento. El primer paso fue, pensar la idea del proyecto, cual seria y por que; de aquí surgió la idea de formar una empresa que se dedique a la realización de un producto terminado no perecedero y con el tiempo adquiera mayor plusvalía y ante todo tomando en cuenta la demanda del mismo en Xalapa, por las condiciones en que se encuentra esta ciudad. El estudio del proyecto pretende contestar elinterrogante de si es o no conveniente realizar la inversión, si se dispone de todos los elementos de juicio necesarios para tomar la decisión; se estimarán los beneficios y costos que probablemente ocasionaría y, por lo tanto, que pueden evaluarse. Una etapa previa a la del estudio del proyecto, la constituye la identificación de la idea, la cual surge como respuesta para satisfacer una necesidad ollenar un vacío que, a grandes rasgos, parezca atractivo hacerlo desde el punto de vista económico.
Proyectos
de
Inversión
1
Construcasa, S.A. de C.V.
Qué es un proyecto de inversión?
Para empezar daremos a conocer qué es un proyecto de inversión y para qué nos sirve, se dice que es una propuesta de acción técnico-económica para resolver una necesidad utilizando un conjunto derecursos disponibles, los cuales pueden ser, recursos humanos, materiales y tecnológicos entre otros. Es un documento por escrito formado por una serie de estudios que permiten al emprendedor que tiene la idea y a las instituciones que lo apoyan saber si la idea es viable, se puede realizar y dará ganancias. Tiene como objetivos aprovechar los recursos para mejorar las condiciones de vida de unadeterminada comunidad, pudiendo ser a corto, mediano o a largo plazo. Comprende desde que nace la idea hasta llevarlo a cabo, responde a una decisión sobre uso de recursos con algún o algunos de los objetivos, de incrementar, mantener o mejorar la producción de bienes o la prestación de servicios. Después de haber definido esto pasaremos a describir en que va a consistir el proyecto que estamosrealizando y que se ha fijado aquí en la ciudad de Xalapa aprovechando la oportunidad de que la ciudad esta en constante crecimiento y como consecuencia la demanda de vivienda a su vez aumenta, por lo que creemos que es necesario crear una constructora dedicada a la construcción de constructora
viviendas de interés social que busque abastecer a esta, ya que hemos
observando que las ya existentes nologran satisfacer al cliente al ofrecer viviendas de mala calidad y a un costo demasiado elevado para las características que esta contiene. Aunado ha esto los complicados tramites para obtener un crédito de este tipo, pues mucha gente no cuenta con este tipo de prestaciones.
Proyectos
de
Inversión
2
Construcasa, S.A. de C.V.
1.1.- ESTUDIO DE MERCADO Al estudiar el mercado de unproyecto es preciso reconocer todos y cada uno de los agentes que, con su actuación, tendrán algún grado de influencia sobre las decisiones que se tomarán al definir su estrategia comercial. El estudio de mercado de un proyecto es uno de los más importantes y complejos de todos los que debe enfrentar el preparador de proyectos. Más que el estudio del consumidor para determinar el precio delproducto y la cantidad que demandará, para calcular los ingresos se tendrá que analizar los mercados proveedor, competidor, distribuidor y consumidor. En algunos casos, por su particular importancia se deberá realizar un estudio de mercado externo.
1.1.1.1.- PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA Después del Distrito Federal y el Estado de México, Veracruz es hoy el tercer estado más poblado del país, con 6.9...
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