Proyecto Arquitectonico

PROYECTO ARQUITECTONICO
PROYECTO ARQUITECTONICO
Para la realización del proyecto de un inmueble se requieren de numerosos factores que resumidos finalmente son dos tipos de documentación escrita y grafica.
LA DOCUMENTACION ESCRITA son todos los tramites y documentos requeridos por el organismo encargado de la planeación de su localidad (ayuntamiento) que por general son: escrituras del predio,comprobantes de pago de catastro del año en curso, pago del permiso para construcción, planos firmados por la firma de arquitectos de la localidad, pago del seguro, etc. 
LA DOCUMENTACION GRAFICA es decir los planos los cuales son indispensables para llevar a cabo la construcción de un edificio, que tenga una buena distribución y excelente funcionalidad, debemos señalar una diferencia existenteen los proyectos, determinada por los distintos objetivos que deben cumplir, uno es el proyecto básico y el otro es el proyecto de ejecución.
EL PROYECTO BASICO la misión de este es informar a los organismos competentes de la administración que deben entender acerca de la concesión de la licencia de obras, en este proyecto solo se deben respetar las normas establecidas por el organismo competentede la localidad
EL PROYECTO DE EJECUCION la misión de este es poder llevar acabo en su integridad la construcción del edificio, casa o inmueble.
A continuación pasamos a enumerar los planos que deben figurar en un proyecto.
1) Plano de situación y emplazamiento
2) Plano de cimientos y saneamiento
3) Plano de cubierta o de conjunto
4) Planos de de planta (distribución)
5) Planos de planta(instalaciones)
6) Planos de planta (estructurales)
7) Planos de alzados o fachadas
8) Planos de secciones o cortes
9) Planos de detalles
10) Planos de carpintería
11) Planos complementarios
Los Diez primeros tipos de planos enumerados componen el proyecto de ejecución, mientras que el proyecto básico está compuesto solamente por los planos nº 1, 3, 4, 7, 8, por lo general pero en cadalocalidad los organismos competentes solicitan los que ellos necesitan. El plano señalado con el nº 11 tiene carácter opcional.

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Etapas del diseño de un Proyecto
1. Definición de alcances, necesidades u objetivos: Para elaborar un proyecto arquitectónico, se lleva a cabo un proceso previo de investigación que guía al Arquitecto en su tarea a lolargo de todo el proyecto. La interpretación que hace el Arquitecto de los resultados de esta etapa es lo que define en buena medida la personalidad del proyecto. Se identifican en este arranque del proceso tres actividades básicas:
* Planteamiento del programa. Se refiere a la etapa inicial donde un Cliente busca un especialista (en este caso, Arquitecto) para que diseñe un edificio que resuelvasus necesidades específicas de espacio y usos. El cliente también le describe al diseñador los recursos de los cuales debe partir (terreno o construcción existentes, presupuesto asignado, tiempo de ejecución, etcétera).
* Interpretación del programa. El arquitecto estudia las necesidades del cliente y de acuerdo a su interpretación y su capacidad profesional, establece los objetivos ainvestigar antes de hacer una propuesta. Las interpretaciones que el Arquitecto hace de las necesidades del cliente le servirán de guía en la siguiente etapa, pero están siempre sujetas a modificaciones posteriores según vaya avanzando el proceso de diseño.
* Investigación. Tomando los resultados de las dos etapas anteriores, se hace el análisis y también la síntesis de la información. En primer lugarse requiere de investigación de campo y bibliográfica que permita conocer los detalles del edificio, según su tipología.
2. Programa de Diseño: De los resultados de la síntesis de la investigación, el diseñador hace una lista identificando los componentes del sistema y sus requerimientos particulares. A esta lista se le denomina Programa Arquitectónico. Por ejemplo, en el proyecto de una casa,...