Proyecto basico unifamiliar
Páginas: 9 (2169 palabras)
Publicado: 26 de junio de 2013
MEMORIA
INDICE
MEMORIA INFORMATIVA Y DESCRIPTIVA.
1. INTRODUCCION.
OBJETO DEL PROYECTO.
PROMOTOR.
SITUACION Y EMPLAZAMIENTO.
2. PREMISAS URBANISTICAS.
CONDICIONANTES URBANISTICAS.
SERVICIOS URBANISTICOS.
3. EL PROYECTO.
PROGRAMA DENACESIDADES.
SOLUCIÓN ADOPTADA.
4. RELACION DE SUPERFICIES.
5. CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES.
CIMENTACION.
MOVIMIENTO DE TIERRAS.
PUESTA A TIERRA.
SOLERA.
ESTRUCTURA.
FORJADOS.
ESCALERA.
CUBIERTA.
CERRAMIENTOS EXTERIORES.
AISLAMIENTOS.
TABIQUERIA INTERIOR.
PAVIMENTOS.
TERMINACIONES INTERIORES.
CARPINTERIA EXTERIOR.
CARPINTERIA INTERIOR.VIDRIOS.
INSTALACION DE FONTANERIA
INSTALACION DE CALEFACCION.
INSTALACION DE SANEAMIENTO.
INSTALACION DE ELECTRICIDAD.
INSTALACION DE ANTENA DE TV Y FM.
INSTALACION DE VENTILACION.
PREVENCION DE INCENDIOS.
EQUIPAMIENTO.
MEDICION Y PRESUPUESTO.
PLANOS.
MEMORIA INFORMATIVA Y DESCRIPTIVA.
1. INTRODUCCION.
OBJETO DEL PROYECTO.
El presente proyectotiene por objeto la construcción de una vivienda unifamiliar definiendo los diferentes espacios y los condicionantes físicos y materiales para uso del promotor, con planta sótano destinada a bodega y planta baja destinada a vivienda.
El alumno que realiza el proyecto es Víctor Hugo Cuáquero Larma.
PROMOTOR.
El propietario es Don Víctor Hugo Cunquero Larma, quien promueve las obraspara una vivienda de uso propio, con carácter de primera residencia.
SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO.
El solar donde se situará la construcción proyectada, se encuentra ubicada entre las calles La Almunia, Epila y Zaragoza. Tiene fachada a tres calles y limita con un solar posterior según se detalla en plano de situación y emplazamiento de este proyecto, así como su forma y dimensionesexteriores. La superficie total es de 1274,44 m2 y su forma es regular.
2. PREMISAS URBANÍSTICAS.
CONDICIONANTES URBANISTICAS.
De acuerdo con las normas urbanísticas de planeamiento existentes de La Almunia de Doña Godina, el solar se encuentra dentro de suelo urbanizable.
La vivienda esta retranqueada respecto al medianil y las tres calles que la limitan.
SERVICIOSURBANÍSTICOS.
El solar dispone de los servicios urbanísticos de: acceso rodado (calzada pavimentada y acera), abastecimiento de agua potable, saneamiento (vertido), suministro de energía eléctrica y gas.
3. EL PROYECTO.
PROGRAMA DE NECESIDADES.
Las primeras ideas de proyecto se toman a partir de la consideración del terreno. El programa de necesidades, definido por la propiedad, es laconstrucción de un edificio para uso como vivienda del promotor y su familia, planteando en planta sótano una bodega, aseo y un cuarto de instalaciones y en planta baja la vivienda, con espacios exteriores.
La vivienda proyectada se realiza de manera adecuada respecto a su orientación y condiciones del entorno en el que se ubica.
SOLUCIÓN ADOPTADA.
La vivienda se distribuye enplanta baja, planta sótano y cubierta.
La organización de la vivienda coincide en desarrollarse en torno a un recibidor-distribuidor como núcleo central, que da acceso a las diferentes estancias.
La planta baja situada a 0,95 m por encima de la cota de la rasante actual, se distribuye en: distribuidor, salón, cocina, dos baños y dos dormitorios.
La planta sótano se accede desde unaescalera interior en planta baja dando paso a una bodega, aseo y cuarto de instalaciones.
La cubierta es a cuatro aguas.
4. RELACION DE SUPERFICIES.
SUPERFICIES CONSTRUIDAS:
PLANTA SOTANO………………………………….……………………..80,92 m2
PLANTA BAJA…………………………………………………..…..……156,00 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA………………………...…..…….236,92m2
SUPERFICIES UTILES:
PLANTA SOTANO:...
MEMORIA
INDICE
MEMORIA INFORMATIVA Y DESCRIPTIVA.
1. INTRODUCCION.
OBJETO DEL PROYECTO.
PROMOTOR.
SITUACION Y EMPLAZAMIENTO.
2. PREMISAS URBANISTICAS.
CONDICIONANTES URBANISTICAS.
SERVICIOS URBANISTICOS.
3. EL PROYECTO.
PROGRAMA DENACESIDADES.
SOLUCIÓN ADOPTADA.
4. RELACION DE SUPERFICIES.
5. CONSTRUCCIÓN Y MATERIALES.
CIMENTACION.
MOVIMIENTO DE TIERRAS.
PUESTA A TIERRA.
SOLERA.
ESTRUCTURA.
FORJADOS.
ESCALERA.
CUBIERTA.
CERRAMIENTOS EXTERIORES.
AISLAMIENTOS.
TABIQUERIA INTERIOR.
PAVIMENTOS.
TERMINACIONES INTERIORES.
CARPINTERIA EXTERIOR.
CARPINTERIA INTERIOR.VIDRIOS.
INSTALACION DE FONTANERIA
INSTALACION DE CALEFACCION.
INSTALACION DE SANEAMIENTO.
INSTALACION DE ELECTRICIDAD.
INSTALACION DE ANTENA DE TV Y FM.
INSTALACION DE VENTILACION.
PREVENCION DE INCENDIOS.
EQUIPAMIENTO.
MEDICION Y PRESUPUESTO.
PLANOS.
MEMORIA INFORMATIVA Y DESCRIPTIVA.
1. INTRODUCCION.
OBJETO DEL PROYECTO.
El presente proyectotiene por objeto la construcción de una vivienda unifamiliar definiendo los diferentes espacios y los condicionantes físicos y materiales para uso del promotor, con planta sótano destinada a bodega y planta baja destinada a vivienda.
El alumno que realiza el proyecto es Víctor Hugo Cuáquero Larma.
PROMOTOR.
El propietario es Don Víctor Hugo Cunquero Larma, quien promueve las obraspara una vivienda de uso propio, con carácter de primera residencia.
SITUACIÓN Y EMPLAZAMIENTO.
El solar donde se situará la construcción proyectada, se encuentra ubicada entre las calles La Almunia, Epila y Zaragoza. Tiene fachada a tres calles y limita con un solar posterior según se detalla en plano de situación y emplazamiento de este proyecto, así como su forma y dimensionesexteriores. La superficie total es de 1274,44 m2 y su forma es regular.
2. PREMISAS URBANÍSTICAS.
CONDICIONANTES URBANISTICAS.
De acuerdo con las normas urbanísticas de planeamiento existentes de La Almunia de Doña Godina, el solar se encuentra dentro de suelo urbanizable.
La vivienda esta retranqueada respecto al medianil y las tres calles que la limitan.
SERVICIOSURBANÍSTICOS.
El solar dispone de los servicios urbanísticos de: acceso rodado (calzada pavimentada y acera), abastecimiento de agua potable, saneamiento (vertido), suministro de energía eléctrica y gas.
3. EL PROYECTO.
PROGRAMA DE NECESIDADES.
Las primeras ideas de proyecto se toman a partir de la consideración del terreno. El programa de necesidades, definido por la propiedad, es laconstrucción de un edificio para uso como vivienda del promotor y su familia, planteando en planta sótano una bodega, aseo y un cuarto de instalaciones y en planta baja la vivienda, con espacios exteriores.
La vivienda proyectada se realiza de manera adecuada respecto a su orientación y condiciones del entorno en el que se ubica.
SOLUCIÓN ADOPTADA.
La vivienda se distribuye enplanta baja, planta sótano y cubierta.
La organización de la vivienda coincide en desarrollarse en torno a un recibidor-distribuidor como núcleo central, que da acceso a las diferentes estancias.
La planta baja situada a 0,95 m por encima de la cota de la rasante actual, se distribuye en: distribuidor, salón, cocina, dos baños y dos dormitorios.
La planta sótano se accede desde unaescalera interior en planta baja dando paso a una bodega, aseo y cuarto de instalaciones.
La cubierta es a cuatro aguas.
4. RELACION DE SUPERFICIES.
SUPERFICIES CONSTRUIDAS:
PLANTA SOTANO………………………………….……………………..80,92 m2
PLANTA BAJA…………………………………………………..…..……156,00 m2
TOTAL SUPERFICIE CONSTRUIDA………………………...…..…….236,92m2
SUPERFICIES UTILES:
PLANTA SOTANO:...
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