Proyecto Cabañas
Páginas: 15 (3505 palabras)
Publicado: 4 de octubre de 2011
UNIVERSIDA DE LA SERENA
FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y ECONÓMICAS
DEPARTAMENTO DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y EMPRESARIALES
ESCUELA DE TURISMO
PROYECTO
COMPLEJO ECO-TURISTICO
COCHIGUAZ
Integrantes:
Eloisa Aldunate
Paula Céspedes
Asignatura: Evaluación de Proyectos I
Fecha: 5/10/2011
INDICE
INTRODUCCIÓN 3
ESTUDIO DE MERCADO 4
Concepto Producto turístico 4
Definición delComplejo Eco-Turístico Cochiguaz 4
Instalaciones del Complejo Turístico 5
Definición Demanda 6
Definición Oferta 6
Marketing Mix 7
Política de distribución 9
Demanda Proyectada 11
ESTUDIO TÉCNICO 12
Concepto 12
Objetivo 12
Localización 13
Tamaño del Complejo Turístico 13
VALORIZACIÓN DE INVERSION 14
Balance en obras físicas 14
Balance de Personal 17
Tabla Costode Materiales 18
Costos de insumos generales 18
EVALUACIÓN 19
Capital de trabajo 19
EVALUACION ECONOMICA 20
CONCLUSIÓN 21
BIBLIOGRAFIA 22
Fuentes Electrónicas: 22
INTRODUCCIÓN
Cochiguaz es una localidad ubicada en la IV región de Coquimbo, específicamente en la Provincia de Elqui, es un pueblo de gran importancia turística. Hemos considerado importante la creación de unComplejo Eco-turístico en esta zona por su gran afluente de turistas y porque la demanda exige una oferta más ecológica, un producto diferente en donde realizar las actividades acorde a sus tendencias.
En el siguiente documento se dará a conocer los estudios de mercado, estudio técnico y la evaluación de este complejo eco-turístico, veremos si es rentable llevar a cabo una idea como la quese muestra a continuación.
ESTUDIO DE MERCADO
Concepto Producto turístico
“Sistema de componentes tangibles e intangibles ensamblados capaces de hacer viajar a la gente para realizar actividades que satisfacen sus necesidades otorgándoles beneficios y satisfacción de manera integral.” [1]
SECTUR- México
Definición del Complejo Eco-Turístico Cochiguaz
El complejo eco-turísticoCochiguaz, ofrece un alojamiento diferente a otros de la zona del Valle del Elqui, el cual se destaca por ser cabañas con un alto nivel de sustentabilidad, invitamos a los turistas a realizar actividades de reciclaje, conocer energías alternativas y su uso.
Este complejo vende la experiencia, a los turistas, de sentirse conectados con la naturaleza, realizar actividades en torno a ella, y asísatisfacer las necesidades del turista en especial del turista ecológico.
Instalaciones del Complejo Turístico
Cabañas:
El complejo cuenta con 7 cabañas, contando la del administrador, cada cabaña posee dos habitaciones, una matrimonial y otra con un camarote. También constan con un comedor y una mini cocina.
La cabaña del administrador funciona también como oficina de recepción, es en dondese reciben a los turistas y se hacen las reservas, y las ventas.
Otras instalaciones:
Taller de Alfarería
Zona de Picnic
Zona de Reciclaje
Sala Multiuso
Casino
Establo
Huerta
Áreas de esparcimiento
Piscina de cuarzo natural
Definición Demanda
La demanda son los turistas principalmente extranjeros que buscan un lugar de relajo, en donde poder conocer la cultura del lugar queestá visitando.
Orientado al turista que busca experiencias, a través del contacto con la naturaleza y las actividades en torno a ella.
Este producto turístico está dirigido a turistas de todas las edades, con espíritu aventurero, innovadores, conectados con la naturaleza, ecologistas, entre otras características que tienen que ver sobre la sustentabilidad y el reciclaje.
Definición OfertaLa oferta que se presenta es un establecimiento de alojamiento turístico, específicamente un Complejo Eco-Turístico, se ubicará en la localidad de Cochiguaz, a 110 kms.de la ciudad de La Serena.
El Valle del Cochiguaz es un lugar tranquilo y dedicado al cultivo agrícola. Los solitarios cerros y las aguas del Río Cochiguaz, junto con las vides que se cultivan en el área, crean un paisaje...
FACULTAD DE CIENCIAS SOCIALES Y ECONÓMICAS
DEPARTAMENTO DE CIENCIAS ECONÓMICAS Y EMPRESARIALES
ESCUELA DE TURISMO
PROYECTO
COMPLEJO ECO-TURISTICO
COCHIGUAZ
Integrantes:
Eloisa Aldunate
Paula Céspedes
Asignatura: Evaluación de Proyectos I
Fecha: 5/10/2011
INDICE
INTRODUCCIÓN 3
ESTUDIO DE MERCADO 4
Concepto Producto turístico 4
Definición delComplejo Eco-Turístico Cochiguaz 4
Instalaciones del Complejo Turístico 5
Definición Demanda 6
Definición Oferta 6
Marketing Mix 7
Política de distribución 9
Demanda Proyectada 11
ESTUDIO TÉCNICO 12
Concepto 12
Objetivo 12
Localización 13
Tamaño del Complejo Turístico 13
VALORIZACIÓN DE INVERSION 14
Balance en obras físicas 14
Balance de Personal 17
Tabla Costode Materiales 18
Costos de insumos generales 18
EVALUACIÓN 19
Capital de trabajo 19
EVALUACION ECONOMICA 20
CONCLUSIÓN 21
BIBLIOGRAFIA 22
Fuentes Electrónicas: 22
INTRODUCCIÓN
Cochiguaz es una localidad ubicada en la IV región de Coquimbo, específicamente en la Provincia de Elqui, es un pueblo de gran importancia turística. Hemos considerado importante la creación de unComplejo Eco-turístico en esta zona por su gran afluente de turistas y porque la demanda exige una oferta más ecológica, un producto diferente en donde realizar las actividades acorde a sus tendencias.
En el siguiente documento se dará a conocer los estudios de mercado, estudio técnico y la evaluación de este complejo eco-turístico, veremos si es rentable llevar a cabo una idea como la quese muestra a continuación.
ESTUDIO DE MERCADO
Concepto Producto turístico
“Sistema de componentes tangibles e intangibles ensamblados capaces de hacer viajar a la gente para realizar actividades que satisfacen sus necesidades otorgándoles beneficios y satisfacción de manera integral.” [1]
SECTUR- México
Definición del Complejo Eco-Turístico Cochiguaz
El complejo eco-turísticoCochiguaz, ofrece un alojamiento diferente a otros de la zona del Valle del Elqui, el cual se destaca por ser cabañas con un alto nivel de sustentabilidad, invitamos a los turistas a realizar actividades de reciclaje, conocer energías alternativas y su uso.
Este complejo vende la experiencia, a los turistas, de sentirse conectados con la naturaleza, realizar actividades en torno a ella, y asísatisfacer las necesidades del turista en especial del turista ecológico.
Instalaciones del Complejo Turístico
Cabañas:
El complejo cuenta con 7 cabañas, contando la del administrador, cada cabaña posee dos habitaciones, una matrimonial y otra con un camarote. También constan con un comedor y una mini cocina.
La cabaña del administrador funciona también como oficina de recepción, es en dondese reciben a los turistas y se hacen las reservas, y las ventas.
Otras instalaciones:
Taller de Alfarería
Zona de Picnic
Zona de Reciclaje
Sala Multiuso
Casino
Establo
Huerta
Áreas de esparcimiento
Piscina de cuarzo natural
Definición Demanda
La demanda son los turistas principalmente extranjeros que buscan un lugar de relajo, en donde poder conocer la cultura del lugar queestá visitando.
Orientado al turista que busca experiencias, a través del contacto con la naturaleza y las actividades en torno a ella.
Este producto turístico está dirigido a turistas de todas las edades, con espíritu aventurero, innovadores, conectados con la naturaleza, ecologistas, entre otras características que tienen que ver sobre la sustentabilidad y el reciclaje.
Definición OfertaLa oferta que se presenta es un establecimiento de alojamiento turístico, específicamente un Complejo Eco-Turístico, se ubicará en la localidad de Cochiguaz, a 110 kms.de la ciudad de La Serena.
El Valle del Cochiguaz es un lugar tranquilo y dedicado al cultivo agrícola. Los solitarios cerros y las aguas del Río Cochiguaz, junto con las vides que se cultivan en el área, crean un paisaje...
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