proyecto cementerio "Parques de la vida"

• INTRODUCCION:


Los cementerios constituyen uno de los usos urbanos consumidores de grandes espacios. Su localización y consideración dentro del entramado urbano ha ido modificándose conforme la sociedad ha ido evolucionando. Tal y como hoy los conocemos, los cementerios, son un elemento bastante reciente, en nuestro entorno cultural. La muerte se vive como una realidad presente ycotidiana. Siguiendo los dictados de la Iglesia, la muerte supone para el individuo el ideal a alcanzar.
El pensamiento científico adquiere una preeminencia fundamental que se plasma en el ámbito urbano en medidas de higiene pública y sanidad.











• Etapa I


Ubicación:
Nuestro proyecto está ubicado en Camino refugio del Arrayán 17.770, Lo Barnechea.• Terreno:
La imagen contempla un plano del terreno a construir el cementerio.


• Valor del terreno:

Adquirimos nuestro terreno con la escritura pública, el cual cuenta con 45.900 M2, cuenta con 45 hectáreas a un valor de 3.004.000.000 millones de pesos.



• Justificación del proyecto:

Sus principales características serán ofrecer un serviciocompletamente personalizado e integral, que brindará apoyo a las familias llegado el momento de la partida de un ser querido y disponer de modernas instalaciones con tecnología de incineración. Estas ideas definen un concepto único en el rubro. La ausencia de un cinerario en las cercanías de la comuna, por sí sola representa una buena razón para pensar de forma preliminar que este proyecto sería factible y tendría éxito(actualmente sólo existe un par cinerario en Santiago, que no ofrece mayores servicios salvo el de cremación propiamente tal. Los resultados de una encuesta realizada en su mayoría a habitantes de Santiago muestran que la propuesta de servicio es ampliamente aceptada y avalan esta hipótesis. Un 73% de los encuestados considera que las distancias geográficas representan un impedimento paraadquirir este tipo de servicio, y un 63% consideraría la alternativa si se salvara esta brecha. En un proyecto de tamaña magnitud como los es Parques de la vida, es necesario realizar una serie de estudios previos al desarrollo propiamente tal de este, con el fin de evaluar todos los aspectos que integran a la instalación de un cementerio en los alrededores de Santiago. A lo largo de este informe sedetallan los diversos estudios realizados, como son el Estudio de Mercado, el Estudio Técnico, el Estudio Organizacional, de Marco Legal y el Estudio Ambiental. En cada uno se analizan factores que afectan directamente a la implementación del proyecto, a raíz de determinar los posibles problemas que pudiese tener su desarrollo y así tener una base en la cual apoyarse para realizar planes decontingencia ante cualquier eventualidad que pudiera suscitarse al momento de la puesta en marcha de este. A la vista de la evidencia demostrada, se cree que la instalación de un Parque como se plantea tendrá un gran impacto social en la comuna, generando un alto beneficio para las personas de la comuna al contar con instalaciones y servicios de calidad, como también en la generación de empleos.



•Impacto ambiental

El proyecto Parque de la vida se desplazara en la localidad de lo Barnechea, a unos 5 kilómetros del camino arrayan. Este proyecto consiste en la construcción de un parque y crematorio, que comprende inhumaciones en altura utilizando criptas (tipo sarcófago) de hormigón armado, impermeabilizadas y selladas, con una altura de 2 metros. Además, si los familiares lo desean, sepodrá acceder a un servicio de cremación.






• Manejo de aguas superficiales

En el sector destinado a inhumaciones no se encuentra ningún tipo de curso de aguas superficiales. Dentro de las acciones para la construcción del proyecto, el titular utilizará técnicas constructivas y de nivelación de terreno que permitan manejar los escurrimientos superficiales hacia el perímetro del...