PROYECTO DE FACTIBILIDAD

CAPITULO I
1.1 INTRODUCCIÓN
La comunidad de Jorochito se encuentra ubicada a 10 Km. al oeste de la población de El Torno, forma parte del distrito IV con una población de 4.818 habitantes, fue fundada el 29 de junio del año 1954, la principal vía de acceso es a través de la carretera asfaltada que une al Municipio El Torno con la ciudad de Santa Cruz de la Sierra. Además cuenta con un caminohacia el sur del Municipio que conecta con la comunidad Palmira y otras comunidades. Su área urbana (82 Has.) está en proceso de consolidación, las viviendas están distribuidas en forma ordenada, las calles son de tierra, con una avenida principal central asfaltada que viene a ser la carretera, no tiene alcantarillado (más de la mitad de las viviendas tienen letrinas). La comunidad de Jorochitocuenta con servicio de agua potable, energía eléctrica, telefonía domiciliaria y otros servicios como tiendas de abarrote, boticas, ferreterías, talleres mecánicos, carpinterías, etc.
En educación, hay tres centros educativos (dos públicos y uno privado) con ciclos inicial, primario y secundario. A estos centros educativos acuden a continuar sus estudios los estudiantes de otras comunidadesvecinas.
En salud, tiene un centro de salud de primer nivel y un hospital especializado de tercer nivel (Hospital Dermatológico de Jorochito) que prestan los servicios de emergencia, Seguro Universal Materno Infantil (SUMI), vacunaciones y otras enfermedades infecciosas, al mismo tiempo la atención especializada a enfermedades dermatológicas. La atención especializada del Dermatológico cubre a todas lascomunidades del Municipio y a otros pobladores de fuera del Municipio de El Torno.

La dinámica económica principalmente se basa en la producción agrícola, ganadera en pequeña escala, granjas avícolas y la explotación de áridos del río Piraí.
La población es muy dependiente del sector terciario (mercados, comercios y otros servicios) de los centros poblados de El Torno y de la ciudad de SantaCruz de la Sierra.
La comunidad de Jorochito, administrativamente está representada por un Agente Cantonal, Corregidor y un presidente de OTB. Además de otras organizaciones sectoriales (asociación de padres de familia, comité cívico, comité de aguas, comité deportivo, junta escolar y comité pro iglesia católica).
En la comunidad de Jorochito, se encuentra Ubicada la fábrica de champiñonesBolivian Export Sociedad Anónima (Bexsa), la cual es la única a nivel departamental, ya que La geografía y el clima son aptos para desarrollar este tipo de industrias y dan valor agregado a las materias primas de los productos agropecuarios. (www.eldeber.com.bo/anteriores/.../economia_4.html).
En el presente proyecto se pretende integrar a la fábrica de champiñones dentro de los atractivospotenciales de Jorochito, realizando un recorrido por sus instalaciones con el fin de que el turista observe el proceso de fabricación y se convierta en una experiencia interesante el visitar Jorochito.
Actualmente Jorochito cuenta con un potencial importante en cuanto se refiere a turismo de la Salud, ya que cuenta con el Hospital Dermatológico con especialidades únicas a nivel departamental y nacional,sin embargo es conocido como un lugar de paso hacía otras provincias y no como un destino turístico donde el visitante pueda tener una estadía y pernoctar en el lugar, ya que no cuenta con establecimientos de Hospedaje para dicho propósito.







1.2. OBJETIVOS
OBJETIVOS GENERAL
Elaborar un estudio de factibilidad para la propuesta de un proyecto de creación de un hotel y centro deconvenciones dentro de la Comunidad de Jorochito, para incrementar la afluencia turística.
OBJETIVOS ESPECÍFICOS
Realizar un diagnóstico analizando el macro y micro entorno.
Analizar la oferta y demanda de establecimientos de hospedaje en el municipio del Torno.
Realizar un plan de Marketing para el posicionamiento del hotel en el Municipio y del departamento.
Determinar las fuentes y...