Proyecto De Inversion Estudio Tecnico

ESTUDIO TECNICO

Localización Óptima:

Ubicación del negocio;
Nuestro futuro local comercial se encuentra ubicado en: Constituyentes entre J.B. Flores y Mariano Matamoros, Colonia. Formando Hogar

Mapa 1

Imagen 1.Ubicacion Satelital.

Imagen 3.La Zona en Amarillo, es la parte del inmueble donde se acondicionara, para el inicio de Actividades de la Sociedad.

Imagen 2Justificación de Localización Óptima:

La propuesta es comprar un inmueble con características de bodega que ha caído en desuso y habrá que invertir en reparaciones y acondicionamiento sin embargo la estructura se encuentra óptima para una vida útil de 50 años y cuyo valor se encuentra accesible a nuestro capital a continuación.

Dentro de la inmensidad del inmueble, se ha llegado a la conclusión desolo utilizar una parte de este para acondicionarlo, conforme va creciendo extendenderemos nuestra empresa.

Nuestras instalaciones para la producción y distribución de nuestros productos deben cumplir ciertas características de seguridad y logística para lo cual se dispondrá de esta ubicación céntrica con acceso a caminos y dentro de la mancha asfáltica de la cuidad de donde se va producir ydistribuir.

Tamaño Óptimo
Con este inmueble tendremos la capacidad suficiente para atender a nuestros futuros clientes, así como también para tener los espacios necesario de elaboración, y almacenamiento de nuestros productos.

Tamaño; 12 x 15 x 18,= 135 metros cuadrados
* Dirección del inmueble:
Constituyentes entre Arista, Arizmendi y AV. Matamoros Colonia. Formando Hogar

*Tipo del terreno:
Forma trapezoide

Distribución de Áreas:

La distribución de áreas se va a realizar con una posible estructura inicial para que el negocio se incursione en el mercado, sin embargo no es la estructura definitiva, puede ser cambiante.

Mapa 4

Conforme la necesidad inicial de nuestra sociedad se llego a la decisión de formar los siguientes departamentos y áreas de trabajo:* Departamento contable y administrativo
* Departamento de logística y distribución
* Departamento de producción
* Departamento de ventas
* Departamento de calidad
* Departamento de gerencia
* Área de producción
* Área de laboratorios
* Área de envasado, etiquetado y empaquetado
* Área de almacén
* Área de Recepción, comedor, baño y cocina.

Listadode Activos Fijos, Materia prima e Insumo

Como cualquier sociedad, empresa para trabajar y ofrecer un bien o servicio, debemos contar con nuestros activos fijos los cuales son herramientas indispensables para poder llevar un control y trabajar adecuadamente en la empresa o sociedad, a continuación se estipula un listado de activos los cuales pretendemos adquirir.

Listado de maquinaria yequipo
* Escritorios
* Computadoras
* Sillas
* Multifuncional laser
* Aire acondicionado
* Gabinetes
* Extintores
* Equipo de Seguridad (alarmas, botiquín, etc.)
* Señalización de prevención
* Equipo reparto (camionetas,motos,coche)
* Teléfonos y servicios complementarios (internet,cable,cafetera)
* Equipo industrial (trajes,mascaras,tapabocas,botas,recipientes,etc)
* Pintarron
Listado Maquinas de laboratorio
*
* Muflas
* Estufas
* Autoclaves
* Espectrofotómetros
* colorímetros
* microscopios
* centrifugas
* campanas de extracción
* micrótomos
* agitadores eléctricos
* comparadores para tratamiento de agua
* dispensadores
* medidores de pH
* molinos
* viscosímetros* Incubadoras
* bombas de vacío
* Karl Fisher
* Centrifugadora
* Revolvedora
* Maquina envasadora (ensambla y etiqueta el producto)
* Ensambladora de cajas
* Monta carga
* Maquinas especializadas de investigación (microscopio, etc.)

Listado de materias primas e insumos
* materias primas
* crema neutra
* miel de abeja
* esencias...