Proyecto de Inversion Financiera

UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD DE CIENCIAS ECONOMICA
DEPARTAMENTO DE MATEMATICA Y ESTADISTICA

MATEMATICA FINANCIERA





“ANALISIS FINANCIERO DE UN PROYECTO DE INVERSION”

DOCENTE: LIC. JESUS GUZMAN URRITIA
GRUPO TEORICO: 02
CICLO: I/2014
INTEGRANTES:
MARTINEZ LAGUAN, ANA MIRIAM ML08052
VILLALTA LAZARO, WILBER SAUL VL11014


CIUDAD UNIVERSITARIA, 10 DE JUNIO DE 2014ÍNDIC

INTRODUCCION 4
OBJETIVOS 5
OBJETIVO GENERAL: 5
OBJETIVOS ESPECIFICOS: 5
ANTECEDENTES 6
DESCRIPCION DEL PRODUCTO 7
 DETALLE DE LA ORGANIZACIÓN: 7
 MISION 7
 VISION 7
 DEFINICIÓN DEL PRODUCTO: 7
ANALISIS DE LA DEMANDA: 8
EL MERCADO META 8
CONSUMIDOR. 8
DISTRIBUCIÓN Y TIPOLOGÍA DE LOS CONSUMIDORES. 9
COMERCIALIZACIÓN. 9
ESTUDIO TECNICO 10
LOCALIZACIÓN 10
MACROLOCALIZACIÓN 10
MICROLOCALIZACIÓN 10
INSUMOS PARA LA PRODUCCIÓN DE “SEMITA ALTA” 11
OTROS INSUMOS 11
PROCESO DE PRODUCCION. 11
RECURSO HUMANO (PERSONAL PRODUCTIVO) 12
ESTUDIO ORGANIZACIONAL 12
DEPARTAMENTO DE ADMINISTRACIÓN: 12
DEPARTAMENTO DE PRODUCCIÓN Y COMPRA: 13
DEPARTAMENTO DE VENTAS: 13
ANÁLISIS FINANCIERO 14
DETERMINACIÓN DE LOS COSTOS. 14
COSTO DE MATERIA PRIMA E INSUMOS 14COSTOS DE MOBILIARIO Y EQUIPO DE PRODUCCIÓN 15
COSTO DE MOVILIARIO Y EQUIPO (ADMON Y VENTAS) 16
GASTOS DE ADMINISTRACION 16
GASTOS DE VENTAS 16
GASTO DE PUBLICIDAD 16
COSTO DE COMBUSTIBLE 16
CONSUMO DE ENERGIA ELECTRICA 17
CONSUMO DE AGUA 17
CUADRO DE DEPRECIACION 18
CONSOLIDADO DE COSTOS 19
INGRESOS SIN INFLACION (10,5%) 21
TASA MININIA ACEPTABLE DE RENDIMIENTO (TMAR) 21
Determinación delriesgo del proyecto. 21
CALCULO DEL PREMIO AL RIESGO O TASA DE CREMIENTO REAL 22
Cálculo de la TMAR. 22
PROYECCION DE FLUJO DE EFECTIVO 23
EL VALOR PRESENTE NETO (VPN) 24
VALOR PRESENTE NETO (VPN/VAN) 25
TASA INTERNA DE RETORNO (TIR) 26
ÍNDICE DE RENTABILIDAD (IR) 28
Periodo de Recuperación Descontado (PRD) 28
COSTO ANUAL UNIFORME EQUIVALENTE (CAUE) / BENEFICIO ANUAL UNIFORME EQUIVALENTE(BAUE) 29
PROYECCIÓN DE LOS INGRESOS PARA 5 AÑOS. TASA CON INFLACIÓN 17.5% 31
CALCULO DEL PREMIO AL RIESGO O TASA DE CREMIENTO REAL 31
CALCULO DE LA TMAR 32
PROYECCIÓN DE ESTADO DE RESULTADO CON TASA CON INFLACIÓN. 32
DIAGRAMA DE FLUJO DE EFECTIVO. 33
VALOR PRESENTE NETO (VPN) 33
VALOR ACTUAL NETO (VPN) 33
ANALISIS DEL VALOR PRESENTE NETO 34
Determinación de la ganancia generada 34
TASAINTERNA DE RETORNO. 35
ÍNDICE DE RENTABILIDAD. 36
COSTO ANUAL UNIFORME EQUIVALENTE (CAUE) / BENEFICIO ANUAL UNIFORME EQUIVALENTE (BAUE) 37
CONLCUSIONES 38

INTRODUCCION


En el presente trabajo se formula un proyecto que puede satisfacer la demanda de los consumidores por lo que se ha tomado a bien la elaboración de la “semita alta de piña” tomando en cuenta cada uno de sus procesos.

Laelaboración de nuestro proyecto se ha basado en un estudio de mercado para determinar los gustos y preferencias de la población así como la demanda y oferta que el producto tiene en el mercado formal e informal, y así conocer las preferencias de los consumidores en la adquisición de pan dulce especialmente semita de piña y saber que los motiva a comprar este tipo de producto, ya sea por elsabor, calidad o precio, que son factores importantes hora de consumir nuestro producto.

Con el deseo de invertir y obtener rentabilidad se realizara un análisis de todos los instrumentos que proporcione la matemática financiera para tener un mayor conocimiento de los factores que se ven involucrados en la evaluación y formulación de proyectos.














OBJETIVOSOBJETIVO GENERAL:

Generar un análisis financiero en el desarrollo del producto “Semita Alta de Piña” aplicando las diferentes fases de un proyecto, aplicando las diferentes mitologías y herramientas técnicas en la ejecución de la proyecto para saber así es rentable o no.


OBJETIVOS ESPECIFICOS:

Conocer los insumos necesarios para la elaboración de nuestro producto a desarrollar, realizando...