Proyecto de inversion

PROYECTO DE INVERSION.

PROYECTO.
Concepto.
Es un conjunto de ideas, datos cálculos, diseños gráficos y documentos explicativos integrados de forma metodológica, que dan los parámetros de cómo ha de ser, como ha de realizarse, cuanto ha de costar y los beneficios que ha de obtenerse de determinada obra o tarea; que son sometidos a análisis y evaluaciones para fundamentar una decisión deaceptación o rechazo.
INVERSION.
Concepto.
Desde el enfoque económico, se define como el empleo productivo de bienes económicos, que da como resultado una magnitud de estos mayor que la empleada.
Para el empresario, es inversión, toda erogación de recursos que se efectúan para mantener un funcionamiento, reemplazar o para aumentar el equipo productivo de la empresa.
PROYECTO DE INVERSION(Conceptualización).
Es una propuesta de acción técnico económica para resolver una necesidad utilizando un conjunto de recursos disponibles, los cuales pueden ser, recursos humanos, materiales y tecnológicos entre otros.
Es un documento por escrito formado por una serie de estudios que permiten al emprendedor que tiene la idea y las instituciones que lo apoyan saber si la idea es viable, se puederealizar y dará ganancias.
Es una aplicación de recursos a inversiones fijar que generan ingresos por varios años, es decir es una erogación de insumos materiales, humanos y técnicos que se llevan a cabo en el presente.
Tiene como objetivos aprovechar los recursos para mejorar las condiciones de vida de una comunidad, pudiendo ser a corto, mediano o a largo plazo. Comprende desde la intención opensamiento de ejecutar algo hasta el término o puesta en operación normal; este se ve cristalizado al incrementar la productividad, la calidad, la utilidad, la prestación de servicio.

TIPOS DE PROYECTOS
A. Agropecuarios.- Son todos aquellos a la producción animal o vegetal.
B. Industriales.- Abarcan la industria manufacturera, extractiva y de transformación relativa a las actividades deagricultura, pesca y ganadería.
C. De servicios.- Son aquellos que se efectúan para atender necesidades de tipo social como por ejemplo: salud, educación, vivienda, comunicación, etc.
CICLO DE VIDA DE LOS PROYECTOS.
PREINVERSION.
Es la fase preliminar para la ejecución de un proyecto que permite, mediante elaboración de estudios, demostrar las bondades técnicas, económicas-financieras,institucionales y sociales de este, en caso de llevarse a cabo. En la etapa de preparación y evaluación de un proyecto, o etapa de análisis de pre inversión, se deben realizar estudios de mercado, técnicos, económicos y financieros. Conviene abordarlos sucesivamente en orden, determinado por la cantidad y la calidad de la información disponible, por la profundidad del análisis realizado, y por el grado deconfianza de los estudios mencionados.
FASES.
La selección de los mejores proyectos de inversión, es decir, los de mayor bondad relativa y hacia los cuales debe destinarse preferentemente los recursos disponibles constituyen un proceso por fases.
Se entiende así las siguientes:
1. Generación y análisis de la idea del proyecto.
2. Estudio de el nivel de perfil.
3. Estudio de pre factibilidad.4. Estudio de factibilidad.
De esta manera por sucesivas aproximaciones, se define el problema por resolver. En cada fase de estudios se requiere profundidad creciente, de modo de adquirir certidumbre respecto de la conveniencia del proyecto.
Otra ventaja del estudio por fases es la de permitir que al estudio mismo, se destine un mínimo de recursos. Esto es así porque, si una etapa se llega ala conclusión de que el proyecto no es viable técnica y económicamente, carece de sentido continuar con las siguientes. Por lo tanto se evitan gastos innecesarios.

GENERACIÓN Y ANÁLISIS DE LA IDEA DE PROYECTO.
La generación de una idea de proyecto de inversión surge como consecuencia de las necesidades insatisfechas, de políticas, de la existencia de otros proyectos en estudios o en...